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【单选题】
物业贷款的额度根据借款人的还款能力和所购物业价格确定,最高不得超过所购物业购置价格或其所经营物业的市场评估价值(包括土地的评估价值)的()。
A.
50%
B.
60%
C.
70%
D.
80%
题目标签:
价格确定
评估价值
物业贷款
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参考答案:
参考解析:
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举一反三
【单选题】某有效审批决议于2021年1月6日印发,批准经营性物业贷款500万元,用于归还股东借款,期限为5年。若2021年1月13日首次放款100万元,借据起止日为2021年1月13日-2026年1月12日,2021年7月6日第2次放款100万元,借据起止日应为2021年7月6日-2026年( )。
A.
7月5日
B.
5月5日
C.
6月12日
D.
1月12日
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【单选题】某项专用技术预计可用5年,预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元,假定折现率为10%,则该技术的评估价值为( )。
A.
217万元
B.
155.22万元
C.
150.22万元
D.
163.43万元
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【单选题】资产评估价值是一个
A.
历史事实
B.
资产价值的估计值
C.
资产的客观价值
D.
资产的实际价值
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【多选题】经营性物业贷款发放后,经营行若发现()及其他风险预警信号时,应及时按要求进行风险预警并采取风险防范措施。
A.
物业出租情况恶化
B.
租金收入不足以维持正常经营
C.
借款人实际租金收入明显低于贷款申报时水平
D.
租金收入不足以归还分期还款额
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【单选题】办理以别墅、商铺抵押的个人助业贷款,贷款额度最高不超过评估价值的()%。
A.
40
B.
50
C.
60
D.
65
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【单选题】典当的当金可支付至评估价值的()。
A.
70%
B.
80%
C.
90%
D.
100%
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【单选题】同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。( )
A.
正确
B.
错误
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【判断题】贷款行应对抵押物评估价值合理性进行确认,评估费用由贷款行承担。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】个人助业贷款以商品住房、高档公寓抵押的,贷款金额最高不超过抵押物评估价值的()。
A.
50%
B.
60%
C.
70%
D.
65%
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【单选题】评估基准日某设备的成本市价率为200%,已知被估全新设备的现行合理成本为30万元,则其评估价值为( )万元。
A.
15
B.
30
C.
60
D.
90
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