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【多选题】
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一间店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测.经营期内前10年的年净租金为30万元.后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑未来店铺转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。若编制该投资方案的现金流量表,则其现金流出项为()。查看材料
A.
经营成本
B.
还本付息
C.
置业投资
D.
经营税金
题目标签:
现金流量表
一次性付款
投资收益率
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参考答案:
参考解析:
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举一反三
【单选题】当股票投资必要收益率等于无风险投资收益率时,β系数( )。
A.
大于1
B.
等于1
C.
小于1
D.
等于0
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【单选题】股票A的投资收益率有50%的概率为10%,50%的概率为-10%,则其期望收益率为()。
A.
0
B.
0.01
C.
0.1
D.
0.2
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【单选题】如果证券A的投资收益率等于7%、9%、10%和12%,且可能性大小是相同的,那么,证券A的期望收益率等于( )。
A.
0.012
B.
0.018
C.
0.09
D.
0.095
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【单选题】现金流量表是反映企业在__现金收支的财务变动情况的报表。
A.
月末
B.
一定会计期间
C.
年内
D.
季末
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【判断题】人们预期物价上涨或投资收益率上升,就会相应减少对货币的需求。 ( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】投资收益率是年净收益总额与( )的比率。
A.
建设投资
B.
建设投资与流动资金之和
C.
总投资
D.
建设期贷款利息与流动资金之和
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【简答题】本人已有一套房产70多平米,一次性付款。现想改善住房,打算买一套145平米的房子,不知能否使用住房公积金贷款?贷款利率是多少?
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【单选题】在购买住房、轿车、电脑等大宗商品或服务的时候,一次性付款可能会超出支付能力,买主可考虑预支未来收入来进行消费。材料表明以下观点( )①人们的消费心理影响消费②人们预期收入水平影响人们的消费③贷款消费有合理性④钱货两清的消费⑤租赁消费
A.
①④⑤
B.
①②④
C.
①②③
D.
①②③④⑤
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【判断题】总投资收益率是反映项目财务生存能力的重要指标。()
A.
正确
B.
错误
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【判断题】贷款银行所关心的是项目未来偿债能力,而不是项目未来投资收益率。
A.
正确
B.
错误
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