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【多选题】

融资性租赁的特点包括( )

A.

资产所有权形式上属于出租方,但承租方能实质性地控制该项资产,并有权在承租期内取得该项资产的所有权

B.

融资租赁是一种不可解约的租赁,租赁合同比较稳定,在租赁期内,承租人必须连续交纳租金,非经双方同意,中途不得退租

C.

租赁期长,租赁期一般为租赁资产使用寿命期的一半以上

D.

出租方一般提供维修、保养方面的服务

E.

与资产相关的风险与收益转移到了承租人身上

题目标签：租赁融资性租赁

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参考答案：

参考解析：

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举一反三

【单选题】融资性租赁的典型形式是（）

A.

自营租赁

B.

委托租赁

C.

转租赁

D.

回租租赁

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【单选题】返租式租赁是一种（）的做法。

A.

购进租出

B.

租进租出

C.

租出租进

D.

卖出租进

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【简答题】租赁

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【简答题】简述融资租赁的主要特点。

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【判断题】融资性租赁业务租期较长、设备所有权与使用权不分离。()

A.

正确

B.

错误

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【多选题】融资性租赁的特点有（）

A.

租期较长

B.

承租企业中途不可退租

C.

设备维护、修理由承租企业负责

D.

设备由承租企业计提折旧

E.

设备一般为专用设备

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【单选题】根据租赁物的不同，租赁可划分为()。

A.

一般租赁和特殊租赁

B.

劢产租赁和不劢产租赁

C.

短期租赁和长期租赁

D.

定期租赁和不定期租赁

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【单选题】租赁管理的核心是( )。

A.

确定可出租面积和租赁方式

B.

编制租赁经营预算

C.

定位市场目标

D.

确定租金方案

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【判断题】承租人对租赁物的占有的间接占有。

A.

正确

B.

错误

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【多选题】物业租赁按房屋所有权的性质分为( )。

A.

定期房屋的租赁

B.

公有房屋的租赁

C.

自动延期房屋的租赁

D.

私有房屋的租赁

E.

意愿房屋的租赁

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