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【简答题】

2010年5月1日,王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2住房,单价为8000元/m2,可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房,现已办理了房屋产权登记。入住后,王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。王某购买该套住房应缴纳的契税税率为( )。A.1% B.1.1% C.3%~5% D.6% 关于王某合法使用其住房公积金的说法,正确的为( )。A.用于装修房屋 B.用于购买国债赚取利息 C.用于购买股票赚取收益 D.用于购买住房 王某的房屋权属证书应由( )颁发。A.市、县人民政府房产管理部门 B.市、县人民政府土地管理部门 C.区级以上人民政府房产管理部门 D.区级以上人民政府土地管理部门 甲企业因房屋面积误差应当返还王某( )万元。A.2.40 B.2.88 C.3.36 D.4.32 甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为( )。A.房产税 B.营业税 C.契税 D.城市维护建设税

参考答案:
参考解析:
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举一反三

【多选题】房地产开发企业申领《建设工程施工许可证》应具备的条件包括( )。

A.
建设工程用地批准手续己经办理
B.
建设工期不足一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的30%
C.
己按规定办理了工程安全监督手续
D.
己按规定确定了施工企业
E.
施工图设计文件己按规定进行了审查

【单选题】不动产权证(房屋权属证书)的附图是( ) 

A.
房产分丘图
B.
房产分幅图
C.
房产分户图D房屋户型图

【单选题】房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,房产税纳税义务发生时间是( )。

A.
房屋使用或交付之次月起
B.
房屋使用或交付之当月起
C.
建成之日的当月起
D.
建成之日的次月起

【多选题】下列属于房屋权属证书的是()。

A.
《房屋所有权证》
B.
《房屋共有权证》
C.
《房屋他项权证》
D.
《土地使用权证》
E.
《房屋产权证》

【多选题】下列选项中,属于房屋权属证书的有( )。

A.
《房屋产权登记证》
B.
《房屋所有权证》
C.
《房屋他项权证》
D.
《房屋共有权证》
E.
《房屋权利证明》