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【多选题】
运用市场比较定价法,房地产项目价目表的制订步骤包括( )等。
A.
制订均价
B.
制订分栋.分期均价
C.
确定层差和朝向差
D.
确定难点和重点户型价格
E.
形成价目表
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题目标签:
价目表
地产项目
房地产项目
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房地产经纪业务操作(综合练习)题库
参考答案:
参考解析:
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举一反三
【单选题】商业地产项目购买客户的特征不包括()。
A.
理财观念成熟
B.
对市场具有较高的前瞻性
C.
有一定的投资或经商经验
D.
高收入群体、有资金实力
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【判断题】向国外客户寄送商品目录、产品介绍和价目表的行为,以及用商业广告来宣传推销商品的行为视作发盘。
A.
正确
B.
错误
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【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产项目的是
A.
闲置的土地
B.
房地产开发企业开发完成的对外销售的商品房
C.
已出租的办公楼
D.
企业自用的厂房
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【单选题】房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析。
A.
最低租售价格
B.
最低租售数量
C.
最高土地取得价格
D.
最低运营费用比率
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【单选题】商品价目表对于营业收入来说一般只能证明 ( )认定, 而不能证明其他认定。
A.
发生
B.
准确性
C.
完整性
D.
权利和义务
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【单选题】某企业赊销商品一批,适用增值税税率为17%,按价目表的价格计算,货款(不含增值税)金额总计50 000元,给购买方的商业折扣为10%,代垫运杂费(满足增值税代垫运费条件)300元,则该应收账款的入账价值为( )元。
A.
58 800
B.
52 650
C.
52 950
D.
51 891
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【单选题】某公司赊销商品一批,按价目表的价格计算,货款金额 100 000 元,给买方的商业折扣为 5 %。代垫运费200元不考虑增值税,“应收账款”账户的入账金额为 ( ) 元。
A.
100000
B.
95000
C.
105000
D.
95200
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【单选题】决定房地产项目成功与否的关键特性是( )。
A.
目的性
B.
制约性
C.
独特性
D.
普遍性
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【多选题】以出让方式取得的土地使用权,转让房地产项目时的条件有( )。
A.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.
除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
C.
属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
D.
B和C两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目
E.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
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【简答题】建筑策划(房地产项目规划设计)
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