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【单选题】
某商品房成交价为500万元,评估值为450万元,贷款成数为7成,则贷款额为()。
A.
350万元
B.
336万元
C.
315万元
D.
460万元
题目标签:
商品房
估值
成交价
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参考答案:
参考解析:
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举一反三
【简答题】[名词解释] 成交价
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【简答题】简述商品房包销的特征。
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【简答题】对于按相关法规规定的估值原则不能客观反映资产公允价值、管理人与托管人共同商定估值方法的情况,报表附注中应披露对该资产估值所采用的具体方法。( )
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【单选题】2008年住宅竣工面积占商品房总竣工面积的比重为()。 A.81.6% B.83.3% C.86.5% D.87.9%
A.
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【单选题】已知被评估企业单项资产评估值之和为800万元,该企业评估基准日之后的每年预期收益率为15%,平均收益率为10%,假设适用资本化率为10%,企业无限期经营,企业并无可确指的无形资产,仅依据上述条件,该企业的商誉为()。
A.
200万元
B.
400万元
C.
550万元
D.
600万元
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【多选题】下列关于相对估值法的表述正确的有( )。
A.
相对估值法简单易用,可以迅速获得被评估资产的价值
B.
相对估值法估值能避免偏见的产生
C.
相对估值法通常忽略了决定资产最终价值的内在因素和假设前提
D.
相对估值法容易将市场对“可比公司”的错误定价(高估或低估)引入对目标股票的估值中
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【简答题】出口成本价与出口成交价有什么主要区别?
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【单选题】企业出现下列情况时不可以变更估值技术方法的是()
A.
出现新市场
B.
取得新的可靠信息
C.
自初始确认估值技术开始可以持续取得相关信息
D.
市场状况发生变化
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【单选题】苏勇,准备购买一套商品房住宅,但对环境要求很高,不能接受有环境污染的房源,以下属于环境污染源的是()
A.
社区服务中心
B.
学校
C.
公共厕所
D.
老人活动中心
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【单选题】下列不属于商品房表面瑕疵的是______
A.
渗漏
B.
尺寸偏差
C.
房梁结构缺陷
D.
门窗缺陷
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