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【单选题】
根据《商品房销售管理办法》,下列关于商品房预售的说法正确的是_______。
A.
未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金
B.
开发企业进行商品房预售,可以不向承购人出示《商品房预售许可证》
C.
未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,但可以参加相关展销活动
D.
开发企业可以根据企业自身实际使用商品房预售款项
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题目标签:
商品房销售
销售管理办法
商品房预售
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】商品房销售阶段的物业管理服务,客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。
A.
业主
B.
政府主管部门
C.
业主大会
D.
建设单位
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【多选题】商品房经营者应当在商品房销售合同中列明()等。
A.
容积率
B.
套内建筑面积
C.
装饰标准
D.
土地使用期限
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【简答题】[名词解释] 《商品房预售许可证》
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【多选题】按照建设部2000版《商品房买卖合同示范文本》,下列关于商品房销售的表述中,正确的有()。
A.
对于因第三人原因而导致的产权纠纷,由买受人承担
B.
出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷.
C.
对于买受人买房时知道的商品房已经存在的权利瑕疵,由买受人承担
D.
买受人应当承担逾期交房的违约责任
E.
出卖人保证销售的商品房没有债权债务纠纷
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【单选题】商品房预售应当持有( )。
A.
商品房投入使用证
B.
商品房安全合格许可证
C.
建设工程规划许可证
D.
商品出售许可证
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【单选题】为适应房地产市场波动,某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格,该定价方法为( )。
A.
认知价值定价法
B.
成本加成定价法
C.
挑战定价法
D.
领导定价法
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【多选题】商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积,包括( )。
A.
现房销售建筑面积
B.
廉租房建筑面积
C.
高档住宅建筑面积
D.
期房销售建筑面积
E.
经济适用房建筑面积
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【多选题】在新建商品房销售代理业务的销售准备环节,应当准备的销售资料包括()等
A.
商品房买卖合同
B.
佣金结算表
C.
价目表
D.
销控表
E.
楼书
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【单选题】《基金销售管理办法》的立法宗旨是下列哪一项?()
A.
严格对基金销售机构的市场准入和日常行为的监管
B.
规范基金的销售活动,促进基金市场健康发展
C.
提示投资风险,促进基金市场健康发展
D.
促进基金销售机构诚信、合法、有效开展基金销售业务,维护基金投资人权益
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【多选题】商品房销售的计价方式有()
A.
按套或单元计价
B.
按预测面积计价
C.
按建筑面积计价
D.
按套内建筑面积计价
E.
按使用面积计价
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