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【判断题】

在控制好抵质押率的基础上，可以适当接受严重偏离市场重置价值被高估的授信抵（质）押物为担保

A.

正确

B.

错误

题目标签：严重偏离重置价质押率

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参考答案：

参考解析：

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举一反三

【单选题】建筑物的重置价格等于( )。

A.

估价时点上旧有房屋的建筑成本

B.

估价时点上房地产交易价格与地价的差值

C.

在估价时点重新建造房屋所需的建造费用加平均利润

D.

重置成本和折旧之和

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【单选题】房地出租中，( )的费用计算与房屋重置价无关。

A.

管理费

B.

维修费

C.

保险费

D.

房屋折旧费

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【单选题】在通常情况下,重置价格相比较而言比重建价格()

A.

高

B.

高很多

C.

低

D.

低很多

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【单选题】（）是指一个或者多个控制缺陷的组合，可能导致组织严重偏离控制目标。

A.

重大缺陷

B.

重要缺陷

C.

一般缺陷

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【判断题】重置价格适用于有特殊保护价值的建筑物的估价。（）

A.

正确

B.

错误

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【单选题】重置价格的出现是技术进步的必然结果,同时也是“替代原理”的体现。( )

A.

正确

B.

错误

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【多选题】确定质押率的依据主要有（）。

A.

质物的变现能力

B.

质物的形状、颜色等物理形态

C.

质物使用价值

D.

质物、质押权利价值的变动趋势

E.

质物的适用性

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【单选题】有一宗房地产，土地面积1000m2，其价格为1500元/m2，建筑面积为5000m2，其重置价格为 1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2，则该建筑物的单价为( )元/m2。

A.

950

B.

1000

C.

1200

D.

1250

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【单选题】基准地价、标定地价、房屋重置价格都是一种评估价值。

A.

正确

B.

错误

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【判断题】如果一个人的心理行为，经常呈负性严重偏离自己的年龄和社会角色要求，大都是心理不健康的表现。

A.

正确

B.

错误

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