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参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】承租人的主要治安责任有( )。
A.
必须持有本人身份证或其他合法证件
B.
租赁房屋用于居住的外来暂住人员，必须按户口管理规定在3日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记
C.
将承租房屋转租、转借他人的，应当向当地派出所申报备案
D.
承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆或有毒等危险物品
E.
停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续
【多选题】承租人( )，出租人有权终止合同。
A.
将承租的房屋擅自转租
B.
故意损坏承租的房屋
C.
无正当理由拖欠房租3个月
D.
无正当理由闲置承租房屋
E.
擅自改变房屋用途
【单选题】265优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照下列情形确定(
A.
转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的，不以该期间为准
B.
通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的，为十五日；
C.
转让人未通知的，为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起三十日
D.
转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权属转移之日起九个月。
【多选题】以下关系中，一方享有优先购买权的为哪些选些?（ ）
A.
甲、乙共同购买一台电视，乙要将其共有的份额转让，甲享有优先购买权
B.
甲承租乙的一套混凝土搅拌设备，现在乙准备将该套设备出售，承租人甲享有优先购买权
C.
甲乙等人开办一家普通合伙企业，经合伙人一致同意向外转让股份，其他合伙人享有优先购买权
D.
出资开办一家股份有限公司，乙出让其股份时，甲享有优先购买权
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【单选题】在下列房地产交易中没有优先购买权的是（）
A.
房屋共有产权人
B.
房屋长期承租者
C.
已购公房的所有权单位
D.
房地产经纪机构
【多选题】从承租人的目的看，融资租赁是为了( )。
A.
通过租赁而融资
B.
通过租赁取得短期使用权
C.
通过租赁而最后购入该设备
D.
通过租赁增加长期资金
【多选题】根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是（ ）。
A.
抵押权人
B.
合伙人
C.
房屋承租人
D.
按份共有人
【多选题】从承租人的目的看，融资租赁是为了( )。
A.
通过租赁而融资
B.
通过租赁取得短期使用权
C.
通过租赁而最后购入该设备
D.
通过租赁增加长期资金
【多选题】承租人的主要治安责任有( )。
A.
必须持有本人身份证或其他合法证件
B.
租赁房屋用于居住的外来暂住人员，必须按户口管理规定在3日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记
C.
将承租房屋转租、转借他人的，应当向当地派出所申报备案
D.
承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆或有毒等危险物品
E.
停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续
【多选题】承租人( )，出租人有权终止合同。
A.
将承租的房屋擅自转租
B.
故意损坏承租的房屋
C.
无正当理由拖欠房租3个月
D.
无正当理由闲置承租房屋
E.
擅自改变房屋用途
【单选题】融资租赁中承租人没有的权利是( )。
A.
选择租赁物
B.
选择供货商
C.
中途解约
D.
期满后承租人可选择留购设备、续租或退租
【多选题】下列当事人中，在同等条件下能够享有优先购买权的是( )。
A.
按份共有人
B.
房屋抵押权人
C.
房屋承租人
D.
共同共有人
【单选题】265优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照下列情形确定(
A.
转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的，不以该期间为准
B.
通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的，为十五日；
C.
转让人未通知的，为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起三十日
D.
转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权属转移之日起九个月。
【单选题】房地产()主要有所有权、地上权、地役权等。
A.
使用权
B.
典权
C.
物权
D.
抵押权
【多选题】房屋租赁中，承租人获得的房屋权利有（）。
A.
占有权
B.
使用权
C.
处分权
D.
收益权
E.
最终收益权
【多选题】承租人的义务有( )。
A.
按约定使用租赁物
B.
妥善保管的义务
C.
不任意改善、增设义务
D.
租金支付义务
【多选题】以下关系中，一方享有优先购买权的为哪些选些?（ ）
A.
甲、乙共同购买一台电视，乙要将其共有的份额转让，甲享有优先购买权
B.
甲承租乙的一套混凝土搅拌设备，现在乙准备将该套设备出售，承租人甲享有优先购买权
C.
甲乙等人开办一家普通合伙企业，经合伙人一致同意向外转让股份，其他合伙人享有优先购买权
D.
出资开办一家股份有限公司，乙出让其股份时，甲享有优先购买权
【多选题】根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是( )。
A.
抵押权人
B.
合伙人
C.
房屋承租人
D.
按份共有人
【多选题】通常零售商业物业承租人支付的费用有( )等。
A.
基本租金
B.
代收代缴费用
C.
物业管理费用
D.
按营业额百分比支付的租金
【判断题】承租人对租赁物的占有的间接占有。
A.
正确
B.
错误
【多选题】房产出卖时，在同等条件下，房产的( )享有优先购买权。
A.
按份共有人
B.
共同共有人
C.
抵押权人
D.
承租人