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【单选题】
甲向乙出售房屋,约定甲应于2003年4月 20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于4月19目前付款。4月17日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在4月20日前乙()。
A.
不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约
B.
不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未移转,甲仍得履行
C.
得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效
D.
得向甲主张默示预期违约的责任
题目标签:
根据
产权登记
合同法
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参考答案:
参考解析:
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举一反三
【多选题】根据《票据法》规定,票据保证人必须在汇票上或粘单上记载的事项有( )。
A.
表明“保证”的字样
B.
保证人签章
C.
被保证人的名称
D.
保证日期
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【单选题】目前产权登记方式是按()方式进行登记。
A.
建筑面积
B.
套内面积
C.
套内使用面积
D.
预售面积
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【单选题】某日,A国有独资公司的资本额发生变动。经查:A国有独资公司由B国有控股公司出资设立,至今未办理占有产权登记。下列各项中,符合规定的是( )。
A.
由A国有独资公司先办理变动产权登记,再及时补办占有产权登记
B.
由B国有控股公司先办理变动产权登记,再及时补办占有产权登记
C.
由A国有独资公司先补办占有产权登记后,再申办变动产权登记
D.
由B国有控股公司先补办占有产权登记后,再申办变动产权登记
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【单选题】合同法:违约责任( )
A.
收养关系:婚姻法
B.
民法:物权关系
C.
行政法:纳税担保
D.
刑法:诉讼
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【多选题】房屋产权登记一般可分为()。
A.
总登记
B.
转移登记
C.
变更登记
D.
其他登记
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【单选题】根据实施监督的时间不同,公安执法监督可分为事前监督、事中监督和事后监督。 ( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服,以自已是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证,李某向法院提交了该房屋买卖合同,某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列哪一说法是正确的?( )(司考)
A.
房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证
B.
李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同
C.
田某向法院提焚其房屋所有权证是承担举证责任的表现
D.
法院在收到被告提交的证据后应当出具收据,加盖法院印章和经办人员印章
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【多选题】根据我国《合同法》的规定,在( )情形下,要约失效。
A.
拒绝邀约的通知到达要约人。
B.
要约人依法撤销要约。
C.
承诺期限届满,受要约人未作出承诺。
D.
受要约人对要约的内容作出实质性变更
E.
要约人依法撤回要约
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【单选题】根据我国《合同法》的规定,以下不属于有偿合同的是( )。
A.
买卖合同
B.
承揽合同
C.
赠与合同
D.
运输合同
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【单选题】正大公司将原值为28万元的房产作价30万元投资于百信公司,百信公司办理产权登记后又将该房产以40万元的价格转让给恒星公司,当地契税税率为3%,则下列表述正确的是( )。
A.
正大公司应缴纳契税2.1万元
B.
百信公司应缴纳契税0.84万元
C.
恒星公司应缴纳契税1.2万元
D.
恒星公司应缴纳契税0.9万元
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