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【多选题】
住房抵押贷款的利率由（ ）决定
答案（ ）
A.
抵押价值
B.
借款人首期付款额与房价款比例
C.
贷款期长短
D.
贷款人收入水平
E.
贷款额占抵押物估值比例
参考答案：
参考解析：
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举一反三
【多选题】陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为（ ）。
A.
因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记
B.
因，为是预购，所以应当办理预购商品房抵押登记
C.
由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人
D.
抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估
【单选题】Every business needs two things, says Skullcandy CEO Rick Alden: inspiration and desperation. In 2001, Alden had both. He’d sold two snowboarding businesses, and he was desperately bored. But he had a...
A.
He spent more money on product advertising.
B.
He promised to buy back products not sold.
C.
He agreed to sell products at a discount.
D.
He improved the colour design of the product.
【单选题】‘三权’抵押贷款是指（）。
A.
林权抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
B.
农村居民房屋抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
C.
林权抵押、承包经营权抵押、农村居民房屋抵押
D.
林权抵押、承包经营权抵押、农作物抵押
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【多选题】住房抵押贷款的利率由（ ）决定答案（ ）
A.
抵押价值
B.
借款人首期付款额与房价款比例
C.
贷款期长短
D.
贷款人收入水平
E.
贷款额占抵押物估值比例
【判断题】个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。()
A.
正确
B.
错误
【多选题】陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为（ ）。
A.
因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记
B.
因，为是预购，所以应当办理预购商品房抵押登记
C.
由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人
D.
抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估
【判断题】对于固定利率房地产抵押贷款，若还款期间市场利率降低，则放款人受损。()
A.
A、错误
B.
B、正确
【单选题】Every business needs two things, says Skullcandy CEO Rick Alden: inspiration and desperation. In 2001, Alden had both. He’d sold two snowboarding businesses, and he was desperately bored. But he had a...
A.
He spent more money on product advertising.
B.
He promised to buy back products not sold.
C.
He agreed to sell products at a discount.
D.
He improved the colour design of the product.
【多选题】抵押贷款的抵押物分为?
A.
不动产抵押
B.
动产抵押
C.
无形资产抵押
D.
自然人担保抵押
【判断题】担保贷款按照担保形式不同,可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。
A.
正确
B.
错误
【单选题】经营性公路的收费期限，按照( )的原则确定。答案[ ]
A.
偿清贷款
B.
必须赢利
C.
收回投资并有合理回报
D.
固定年限
【单选题】‘三权’抵押贷款是指（）。
A.
林权抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
B.
农村居民房屋抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
C.
林权抵押、承包经营权抵押、农村居民房屋抵押
D.
林权抵押、承包经营权抵押、农作物抵押
【单选题】房地产抵押贷款市场的构架是什么（）
A.
初期市场
B.
二手市场
C.
购房市场
D.
贷款市场
【单选题】国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率不超过( )。
A.
50%
B.
60%
C.
70%
D.
80%
【判断题】住房逆抵押贷款是政策性贷款。()
A.
正确
B.
错误
【多选题】房地产抵押贷款市场的参与者包括( )。
A.
贷款机构
B.
贷款人
C.
担保和保险机构
D.
中介服务机构
E.
政府有关机构
【判断题】面试中不使用有确定答案的固定问题，是结构化面试的特点。()
A.
正确
B.
错误