从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁是否有区别?-刷刷题APP

【多选题】从承租人的目的看，融资租赁是为了( )。

A.

通过租赁而融资

B.

通过租赁取得短期使用权

C.

通过租赁而最后购入该设备

D.

通过租赁增加长期资金

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【多选题】从承租人的目的看，融资租赁是为了( )。

A.

通过租赁而融资

B.

通过租赁取得短期使用权

C.

通过租赁而最后购入该设备

D.

通过租赁增加长期资金

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【判断题】租赁公司既是出租人又是借资人的融资租赁是杠杆租赁。

A.

正确

B.

错误

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【多选题】承租人的主要治安责任有( )。

A.

必须持有本人身份证或其他合法证件

B.

租赁房屋用于居住的外来暂住人员，必须按户口管理规定在3日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记

C.

将承租房屋转租、转借他人的，应当向当地派出所申报备案

D.

承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆或有毒等危险物品

E.

停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续

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【多选题】承租人( )，出租人有权终止合同。

A.

将承租的房屋擅自转租

B.

故意损坏承租的房屋

C.

无正当理由拖欠房租3个月

D.

无正当理由闲置承租房屋

E.

擅自改变房屋用途

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【单选题】融资租赁中承租人没有的权利是( )。

A.

选择租赁物

B.

选择供货商

C.

中途解约

D.

期满后承租人可选择留购设备、续租或退租

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【多选题】承租人的义务有( )。

A.

按约定使用租赁物

B.

妥善保管的义务

C.

不任意改善、增设义务

D.

租金支付义务

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【多选题】通常零售商业物业承租人支付的费用有( )等。

A.

基本租金

B.

代收代缴费用

C.

物业管理费用

D.

按营业额百分比支付的租金

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【判断题】承租人对租赁物的占有的间接占有。

A.

正确

B.

错误

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【多选题】关于售后租回业务,下列表述中正确的有()。

A.

对于售后租回交易，售价与资产账面价值的差额不得计入当期损益，而应当予以递延

B.

售后租回被认定为融资租赁的，售价与账面价值的差额应当予以递延

C.

售后租回被认定为融资租赁的，其未实现售后租回损益应在租赁期内平均分摊

D.

售后租回被认定为经营租赁的，如果不是按照公允价值达成的，且损失不能由低于市价的未来租赁付款额补偿时，有关损益应于当期确认

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