某化工项目拟建在某城市远郊某工业区，以氯苯、三氧化硫、二氯亚砜、氨水为原料，进行磺化、酰氯化反应和胺化反应，年产对氨基苯磺酰胺1000t。项目厂区占地40000m²，建设生产车间一座、独立的原料及成品罐区（带罩棚）一个、危险品库一个、2t/h锅炉房一座。项目排放氯化氢、氨气、氯苯等工艺废气；排放生产废水，其属酸性有机废水，并含有一些难降解毒性物质：还排放工艺废渣等固体废物。厂区排水实行雨污分流，雨水依靠重力流经管道排入A河。污水经厂内污水处理设施处理达到二级标准后经管道排入A河。项目主要噪声源为锅炉房噪声。项目周围有三个村镇，分别位于拟建址西南4km、东5km和东北3km。除此之外没有其他居民区。A河为GB3838-2002中规定的Ⅳ类水体。项目所在地区为《环境空气质量标准》Ⅱ类区。项目平面布置见图1。 主要原料和产品的理化及毒理性质如下：氯苯：无色透明液体，具有不愉快的苦杏仁味。熔点-45.2℃，沸点132.2℃，相对密度（水为1）1.10，相对蒸气密度（空气为1）3.9，闪点28℃。对中枢神经系统有抑制和麻醉作用；对皮肤和黏膜有刺激性。急性中毒：接触高浓度可引起麻醉症状，甚至昏迷。脱离现场，积极救治后，可较快恢复，但数日内仍有头痛、头晕、无力、食欲减退等症状。液体对皮肤有轻度刺激性，但反复接触，则起红斑或有轻度表浅性坏死。慢性中毒：常有眼痛、流泪、结膜充血的症状；早期有头痛、失眠、记忆力减退等神经衰弱症状；重者引起中毒性肝炎，个别可发生肾脏损害。LD₅₀为2290mg/kg（大鼠经口）。对环境有严重危害，对水体、土壤和大气可造成污染。本品易燃，具刺激性，遇明火、高热或与氧化剂接触，有燃烧爆炸的危险。氨水：35%水溶液，无色透明液体，有强烈的刺激性臭味。吸入后对鼻、喉和肺有刺激性，引起咳嗽、气短和哮喘等；重者发生喉头水肿、肺水肿及心、肝、肾损害。慢性影响：反复低浓度接触，可引起支气管炎；可致皮炎。不燃，具腐蚀性、刺激性，可致人体灼伤。三氧化硫：无色液体或者无色至白色晶体，有发烟、吸湿特性。蒸气比空气重。α体、β体和γ体的熔点分别为62℃、33℃和17℃。该物质是一种强氧化剂，与可燃物质和还原性物质以及有机化合物激烈反应，有着火和爆炸危险。与水和潮湿空气激烈反应，生成硫酸。水溶液是一种强酸，与碱激烈反应。该物质可通过吸入其蒸气和食用吸收到体内。20℃时该物质蒸发，迅速达到空气中有害污染浓度。该物质腐蚀眼睛、皮肤和呼吸道。食入有腐蚀性。反复或长期接触气溶胶，肺可能受损伤，并有牙蚀的危险。含三氧化硫的强无机酸雾是人类致癌物。不可燃。受热引起压力升高，容器有爆裂危险。在火焰中释放出刺激性或有毒烟雾（或气体）。二氯亚砜：无色至浅黄或浅红色发烟液体。有窒息气味。加热至140℃以上分解成氯气、二氧化硫和氯化硫，遇水水解成二氧化硫和盐酸。能与苯、氯仿混溶。相对密度 1.638。熔点-104.5℃，沸点76℃。有催泪性和腐蚀性。贮存：密封阴凉干燥保存。按《危险货物品名表》，属酸性腐蚀品。对氨基苯磺酰胺：白色颗粒或粉末状结晶，无臭，昧微苦。熔点165～166℃。接触磺胺类的工人，有干咳、食欲不振、口中有恶味、头痛、头晕、易疲乏、精神萎靡、工作后思睡等症状。遇热分解放出有毒的氮氧化物和氧化硫。对环境可能有危害，对水体和土壤可造成污染。遇明火、高热可燃。其粉体与空气可形成爆炸性混合物，当达到一定浓度时，遇火星会发生爆炸。受高热分解放出有毒的气体。LD₅₀为3900mg/kg（大鼠经口）；3000mg/kg（小鼠经口）；1300mg/kg（兔经口）。
项目涉及哪些危险物质？按《建设项目环境风险评价技术导则》可分为哪些功能单元？重大危险源存在哪些重大事故风险？项目环境风险评价进行的环境敏感性调查应调查哪些内容？