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【单选题】
A市某一房地产项目,已知建筑物的重置价格为2000元/m
2
,成新率为70%。据调查同类房地产年净收益为每平方米220元,土地还原率为6%,建筑物还原率为8%,则该房地产的价格为______元/m
2
。
A.
2400
B.
3000
C.
3200
D.
3800
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题目标签:
地产项目
建筑物
房地产项目
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【判断题】在一个建筑物的每一楼层都需要布设一个水平主干子系统。
A.
正确
B.
错误
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【简答题】建筑物电子信息系统应采用{}部防雷 、{} 部防雷措施进行综合防护。
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【单选题】商业地产项目购买客户的特征不包括()。
A.
理财观念成熟
B.
对市场具有较高的前瞻性
C.
有一定的投资或经商经验
D.
高收入群体、有资金实力
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【简答题】以土地使用权设定抵押时,对地上建筑物,其他附着物的( )同时设定抵押权。
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【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产项目的是
A.
闲置的土地
B.
房地产开发企业开发完成的对外销售的商品房
C.
已出租的办公楼
D.
企业自用的厂房
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【单选题】房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析。
A.
最低租售价格
B.
最低租售数量
C.
最高土地取得价格
D.
最低运营费用比率
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【单选题】建筑物吊脚架空层,当设计加以利用时,层高在( )米及以上,按照维护结构外围水平面积计算。
A.
2.2
B.
2.1
C.
1.2
D.
2
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【单选题】决定房地产项目成功与否的关键特性是( )。
A.
目的性
B.
制约性
C.
独特性
D.
普遍性
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【多选题】以出让方式取得的土地使用权,转让房地产项目时的条件有( )。
A.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.
除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
C.
属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
D.
B和C两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目
E.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
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【简答题】建筑策划(房地产项目规划设计)
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