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【多选题】
相对于存量房买卖业务,商品房销售代理主要的特点有()。
A.
房源提供方比较强势
B.
佣金收取的对象是房地产开发企业
C.
商品房销售代理周期比较长,通常至少1年,一般可到3年,稳定性较高
D.
商品房销售代理对专业要求高,至少需要可行性研究、产品定位、客户定位、经济测算、市场调研、推广策略、定价策略等方面的专业人才
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题目标签:
商品房销售
销售代理
存量房
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】商品房销售阶段的物业管理服务,客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。
A.
业主
B.
政府主管部门
C.
业主大会
D.
建设单位
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【多选题】按照建设部2000版《商品房买卖合同示范文本》,下列关于商品房销售的表述中,正确的有()。
A.
对于因第三人原因而导致的产权纠纷,由买受人承担
B.
出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷.
C.
对于买受人买房时知道的商品房已经存在的权利瑕疵,由买受人承担
D.
买受人应当承担逾期交房的违约责任
E.
出卖人保证销售的商品房没有债权债务纠纷
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【简答题】【名词解释】独家销售代理人
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【单选题】为适应房地产市场波动,某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格,该定价方法为( )。
A.
认知价值定价法
B.
成本加成定价法
C.
挑战定价法
D.
领导定价法
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【多选题】商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积,包括( )。
A.
现房销售建筑面积
B.
廉租房建筑面积
C.
高档住宅建筑面积
D.
期房销售建筑面积
E.
经济适用房建筑面积
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【简答题】存量房租赁居间的具体流程与存量房买卖居间经纪业务完全相同。()
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【多选题】在新建商品房销售代理业务的销售准备环节,应当准备的销售资料包括()等
A.
商品房买卖合同
B.
佣金结算表
C.
价目表
D.
销控表
E.
楼书
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【多选题】商品房销售的计价方式有()
A.
按套或单元计价
B.
按预测面积计价
C.
按建筑面积计价
D.
按套内建筑面积计价
E.
按使用面积计价
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【多选题】销售代理品牌能够提供微生物培养基产品的品牌有哪些()
A.
北京路桥
B.
广州环凯
C.
青岛海博
D.
广州牧高
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【单选题】物业的市场流动性在这个阶段很低甚至不存在,存量房地产交易很少或有价无市,这是房地产市场的自然周期的()。
A.
第一阶段
B.
第二阶段
C.
第三阶段
D.
第四阶段
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