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【多选题】
甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年6万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费8万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。
请综合分析,回答本案涉及的下列法律问题。
若本案中双方未约定租赁期限,甲乙双方又无法就租赁期限协议补充,下列关于合同解除的说法正确的是( )。
A.
甲无权随时解除合同
B.
甲可以随时解除租赁合同,但应在合理期限之前通知乙
C.
乙可以随时解除租赁合同
D.
若合同解除,乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金
题目标签:
合同解除
解除合同
驾车逃逸
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参考答案:
参考解析:
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举一反三
【单选题】下列合同解除具有溯及力的是( )
A.
长期购销合同
B.
委托合同
C.
房屋租赁合同
D.
消费借贷合同
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【单选题】旅游行程结束前,旅游者解除合同的()
A.
组团社不必将余款退还旅游者
B.
组团社应当将全部余款退还给旅游者
C.
组团社应当在扣除必要的费用后,将余款退还旅游者
D.
组团社视具体情况将余款退还旅游者
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【简答题】简述合同解除的条件。
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【单选题】合同解除不包括()。
A.
双方协议解除
B.
单方面解除
C.
单方约定解除
D.
单方法定解除
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【单选题】合同解除引起的法律效力是( )。
A.
合同溯及既往地归于消灭
B.
合同面向将来继续有效
C.
尚未履行的应继续履行
D.
尚未履行的应停止履行
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【多选题】合同解除的方式包括()。
A.
协议解除
B.
行为解除
C.
条件解除
D.
法定解除
E.
随意解除
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【简答题】比较合同解除与合同撤销。
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【单选题】甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房.置进行了装修,共花费6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修。现甲、乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。请回答以下问题。 该租赁合同的性质如何 ____
A.
附解除条件的合同
B.
附延缓条件的合同
C.
附始期的合同
D.
附终期的合同
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【单选题】合同解除包括()
A.
约定解除
B.
法定解除
C.
自然解除
D.
A和B
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【判断题】当事人行使解除权解除合同的,需要取得对方当事人的同意。
A.
正确
B.
错误
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