某商品住宅在建工程建设用地面积25000平方米，拟建500套住宅，总建筑面积50000平方米，已完成总投资80%，开发商以5000元/平方米的价格预售了其中的100套，建筑面积10000平方米，预购人按照房价的70%办理了个人住房抵押贷款。开发商曾将该在建工程抵押贷款，目前该笔贷款余额260万元。开发商目前支付给施工单位的工程款比施工单位实际投入少200万元。现评估该在建工程不存在预售期房，且未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元。当地同类在建工程的抵押贷款成数一般为65%。
求取：该在建工程的再次抵押价值。