某施工单位与业主签订了一矿井地面矿仓及运输走廊的施工合同，合同约定：（1）该工程的工期为18个月，如果是承包商的责任造成工期延长，每延长1个月罚款5万元。（2）工程施工材料由施工单位自行购买，如出现质量问题由施工单位承担全部责任。（3）施工中与现场其他施工单位之间的关系协调由施工单位自身负责，业主不参与。（4）工程若需要变更，必须提前14天通知业主及设计单位，否则造成的工期延误由施工单位承担责任。在工程的实施过程中，部分材料施工单位无处购买，施工单位提前15天通知了业主，业主供应材料延误工期0.5个月;在运输走廊施工中，由于采用的水泥强度等级较高，施工单位因施工技术水平的限制要求变更，业主不予同意；另外由于运输走廊上部与选矿厂房连接，而选矿厂房因地基处理发生工期延误，虽没有影响选矿厂房的施工工期，但使运输走廊施工进度发生拖延，最终延误工期0.5个月。施工单位与业主之间的合同约定有哪些不合理之处？