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【单选题】
某押品为一宗土地，该土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于工业厂房开发时的价值为200万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业，目前该押品所在城市住宅市场已经饱和，评估人员分析该土地最大的可能是用于工业，将200万元做为评估价值，这体现了押品评估的（）。
A.
合法原则
B.
谨慎原则
C.
替代原则
D.
预期收益原则
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】在城市规划中，所涉及的主要文献有( )。
A.
历年的统计资料
B.
城市政府的所有文件
C.
城市规划志
D.
城市报章发布的关于城市规划建设的消息
E.
各种关于建筑的研究成果
【单选题】某项专用技术预计可用5年,预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元,假定折现率为10%,则该技术的评估价值为( )。
A.
217万元
B.
155.22万元
C.
150.22万元
D.
163.43万元
【单选题】根据现代城市规划形成的基础，现代城市规划是（ ）
A.
在解决工业城市所面临的闷题基础上，综合了各类思想和实践的基础上逐步形成的
B.
在对理想社会组织结构等方面的改革来改变当时不合理的社会，并描述理想中的建筑、社区和城市的规划
C.
南于工业生产方式的改进和交通技术的发展，吸引农村人口向城市不断集中的体现
D.
在现代城市规划的形成和发展在理论上、思想上进行了充分的准备
【单选题】城市规划审批的正确程序是（ ）
A.
上报程序一前置程序一批准程序一公布程序
B.
上报程序一批准程序一前置程序一公布程序
C.
前置程序一上报程序一批准程序一公布程序
D.
前置程序一批准程序一上报程序一公布程序
【单选题】某单层工业厂房建筑面积 1000m2，室内最大净高为8m，屋面坡度为2%，未设置吊顶。该建筑按中危险级Ⅱ级设置自动喷水灭火系统，应选择( A )。
A.
直立型
B.
隐蔽型
C.
吊顶型
D.
边墙型
相关题目：
【多选题】在城市规划中，所涉及的主要文献有( )。
A.
历年的统计资料
B.
城市政府的所有文件
C.
城市规划志
D.
城市报章发布的关于城市规划建设的消息
E.
各种关于建筑的研究成果
【单选题】最早记载中国古代城市规划思想的是
A.
《建筑十书》
B.
《周礼考工记》
C.
《春秋》
D.
《理想的城市》
【单选题】城市规划脱胎于以下哪个学科（ ）
A.
建筑学
B.
经济学
C.
管理学
D.
心理学
【单选题】一项城市规划由( )编制完成。
A.
规划设计单位
B.
规划组织单位
C.
规划审核单位
D.
规划评估单位
【单选题】某项专用技术预计可用5年,预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元,假定折现率为10%,则该技术的评估价值为( )。
A.
217万元
B.
155.22万元
C.
150.22万元
D.
163.43万元
【单选题】某中型工业厂房，一般道路运输系统中要符合单车最小转弯半径为()
A.
9
B.
10
C.
13
D.
15
【单选题】根据现代城市规划形成的基础，现代城市规划是（ ）
A.
在解决工业城市所面临的闷题基础上，综合了各类思想和实践的基础上逐步形成的
B.
在对理想社会组织结构等方面的改革来改变当时不合理的社会，并描述理想中的建筑、社区和城市的规划
C.
南于工业生产方式的改进和交通技术的发展，吸引农村人口向城市不断集中的体现
D.
在现代城市规划的形成和发展在理论上、思想上进行了充分的准备
【单选题】城市规划审批的正确程序是（ ）
A.
上报程序一前置程序一批准程序一公布程序
B.
上报程序一批准程序一前置程序一公布程序
C.
前置程序一上报程序一批准程序一公布程序
D.
前置程序一批准程序一上报程序一公布程序
【单选题】资产评估价值是一个
A.
历史事实
B.
资产价值的估计值
C.
资产的客观价值
D.
资产的实际价值
【单选题】办理以别墅、商铺抵押的个人助业贷款，贷款额度最高不超过评估价值的（）%。
A.
40
B.
50
C.
60
D.
65
【单选题】典当的当金可支付至评估价值的()。
A.
70%
B.
80%
C.
90%
D.
100%
【单选题】同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。( )
A.
正确
B.
错误
【判断题】贷款行应对抵押物评估价值合理性进行确认，评估费用由贷款行承担。
A.
正确
B.
错误
【单选题】某单层工业厂房建筑面积 1000m2，室内最大净高为8m，屋面坡度为2%，未设置吊顶。该建筑按中危险级Ⅱ级设置自动喷水灭火系统，应选择( A )。
A.
直立型
B.
隐蔽型
C.
吊顶型
D.
边墙型
【多选题】城市规划的主要内容包括
A.
城市规模
B.
土地开发
C.
产业结构
D.
资源优化
E.
建设布局
【单选题】个人助业贷款以商品住房、高档公寓抵押的，贷款金额最高不超过抵押物评估价值的（）。
A.
50%
B.
60%
C.
70%
D.
65%
【单选题】单层工业厂房排架结构不包括下列哪个构件()
A.
基础
B.
柱
C.
屋架
D.
楼梯
【单选题】我国现行的城市规划体系包括( )。
A.
法律、法规
B.
行政法规
C.
技术法规
D.
法律、行政法规和技术法规
【单选题】评估基准日某设备的成本市价率为200%，已知被估全新设备的现行合理成本为30万元，则其评估价值为（ ）万元。
A.
15
B.
30
C.
60
D.
90
【多选题】城市规划方法论包括( )。
A.
混合性方法论
B.
连续性城市规划方法论
C.
分离审视方法论
D.
倡导性规划方法论
E.
综合规划方法论