下载APP
刷刷题APP > 转租房
"转租房"相关考试题目
1.
根据《城市房屋租赁管理办法》的规定,未征得出租人同意擅自转租房屋的处罚标准是,其租赁行为无效,由县级以上房地产管理部门,并可处以罚款
2.
承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。
3.
根据《商品房屋租赁管理办法》有关规定,承租人转租房屋的, ( )经出租人书面同意。
4.
商铺转租房主能解除合同吗?
5.
承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。()
6.
个人取得转租房屋收入个人所得税前扣除税费的扣除次序是,先扣除税法规定的费用扣除标准,再扣除租赁费、财产租赁过程中缴纳的税费、修缮费用。
7.
承租人转租房屋的,不必经出租人书面同意。
8.
计算李某全年转租房屋应缴纳的个人所得税(不考虑城建税和教育费附加)。
9.
某公司在1997年1月租赁一临街房屋,租期4年,租金4万元(假定这里不考虑货币时间价值)。1999年1月该公司又向保险公司交付火灾保险费240元。1999年6月30日,该公司帐薄上的房租已摊销3万元。该公司经房主同意,愿意在1999年7月转租房屋,若市场租金自1997年以来没有发生变动,其转租的客观租金应为()元。
10.
个人取得转租房屋收入个人所得税前扣除税费的扣除次序是,先扣除税法规定的费用扣除标准,再扣除租赁费、财产租赁过程中缴纳的税费、修缮费用。( )
11.
某公司在1997年1月租赁一临街房屋,租期4年,租金4万元(假定这里不考虑货币时间价值)。1999年1月该公司又向保险公司交付火灾保险费240元。1999年6月30日,该公司帐薄上的房租已摊销3万元。该公司经房主同意,愿意在1999年7月转租房屋,若市场租金自1997年以来没有发生变动,其转租的客观租金应为元a. 15120 b.12150 c. 20120 d.20220
12.
商铺转租房主能解除合同吗?
13.
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。关于李某转租房屋的说法,正确的为()。
14.
承租人转租房屋,应当经出租人书面同意。()
15.
王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租售合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某。关于张某转租房屋的说法,正确的为()。
16.
下列关于财产租赁所得应纳税额计算的相关说法中,不正确的是( )。 A、个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税 B、计算房屋出租所得可扣除的税费中不包括本次出租缴纳的增值税 C、个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金,在计算转租所得时予以扣除 D 、个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的增值税额,在计算转租所得时不得扣除
17.
个人取得转租房屋收入个人所得税前扣除税费的扣除次序是,先扣除税法规定的费用扣除标准,再扣除租赁费、财产租赁过程中缴纳的税费、修缮费用。( )
18.
王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某。关于张某转租房屋的说法,正确的为(
19.
某公司在2002年1月租赁一临街房屋,租期4年,租金4万元(假定这里不考虑货币时间价值)。2004年1月该公司又向保险公司交付火灾保险费240元。2004年6月30日,该公司账簿上房租已摊销3万元。该公司经房主同意,原意在2004年7月转租房屋,若市场租金自2002年以来没有发生变动,其转租的客观租金应为( )元。
20.
承租人转租房屋的,应当经 ( ) 。
21.
有关转租房屋规定的表述,说法正确的有( )。
22.
某公司在2007年1月租赁一临街房屋,租期四年,租金4万元(假定这里不考虑货币时间价值)。2009年1月该公司又向保险公司交付火灾保险费240元。2009年6月30日,该公司账簿上的房租已摊销3万元。该公司经房主同意,愿意在1999年7月转租房屋,若市场租金自2007年以来没有发生变动,其转租的客观租金应为()元。
23.
根据《城市房屋租赁管理办法》的规定,未征得出租人同意擅自转租房屋的处罚标准是,其租赁行为无效,由县级以上房地产管理部门(),并可处以罚款。
24.
营业税改征增值税后,个人出租房屋的个人所得税应税收人不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。( )
25.
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。关于李某转租房屋的说法,正确的为()。
26.
某公司在2018年1月租赁一临街房屋,租期为4年,租金为4万元(假定这里不考虑货币时间价值)。2020 年1月该公司又向保险公司交付火灾保险费240元。2020年6月30日,该公司账簿上的房租已摊销3万元。该公司经房主同意,愿意在2020年7月转租房屋,若市场租金自2018年以来没有发生变动,其转租的客观租金应为( )元。
27.
承租人转租房屋,应当经出租人书面同意。( )
28.
承租人转租房屋,应当经出租人书面同意。()
29.
商铺转租房主能解除合同吗?
30.
根据《城市房屋租赁管理办法》的规定,未征得出租人同意擅自转租房屋的处罚标准是,其租赁行为无效,由县级以上房地产管理部门(),并可处以罚款。
31.
未征得出租人同意擅自转租房屋的处罚依据是( )。
32.
承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。()
33.
承租人转租房屋的,应当经( )书面同意。
34.
某公司在1997年1月租赁一临街房屋,租期4年,租金4万元(假定这里不考虑货币时间价值)。1999年1月该公司又向保险公司交付火灾保险费240元。1999年6月30日,该公司帐薄上的房租已摊销3万元。该公司经房主同意,愿意在1999年7月转租房屋,若市场租金自1997年以来没有发生变动,其转租的客观租金应为()元。
35.
某公司在1997年1月租赁一临街房屋.租期四年.租金4万元(假定这里不考虑货币时间价值).1999年1月该公司又向保险公司交付火灾保险费240元.1999年6月30日,该公司账簿上的房租已摊销3万元.该公司经房主同意,愿意在1999年7月转租房屋.若市场租金自1997年以来没有发生变动,其转租的客观租金应为( )元.