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"组合贷款"相关考试题目
1.
个人组合贷款又称公积金个人住房贷款,是银行接受住房公积金管理部门的委托,以职工缴存的住房公积金存款为主要资金来源,按规定的要求向按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修城镇各类型住房时发放的贷款。( )
2.
对由住房置业担保公司提供担保的个人住房组合贷款，自营性个人住房贷款和公积金个人住房委托贷款额度之和最高不得超过所购住房价值的（）；对由住房置业担保公司提供担保的单一的自营性个人住房贷款，贷款额度最高不得超过所购住房价值的（）。
3.
什么是个人住房组合贷款？
4.
将个人住房贷款分为自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款是按照()划分的。
5.
某家庭购买一套建筑面积为 100m2 的商品住宅,单价为 12500 元/m2,首付款为总房价的 30%,其余通过申请公积金和商业组合贷款支付,已知公积金和商业贷款的年利率分别为 4%和 7%,期限 均为 20 年,公积金贷款的最高限额为 30 万元,则公积金贷款部分的按月等额还款额为( )元。
6.
个人住房贷款分为自营性个人住房贷款、委托性个人住房贷款和个人住房组合贷款所依据的标准是（）
7.
按照______划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
8.
纯公积金贷款必须购买保险，组合贷款公积金部分则不须购买保险，商业性部分才需要购买保险。
9.
住房公积金（组合）贷款委托提取住房公积金协议书里的贷款申请表编号是否与借款合同编号保持一致（）
10.
政策性个人住房贷款是指向按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修城镇各类型住房时,同时发放的委托性个人住房贷款和自营性住房贷款。个人住房组合贷款是由委托性个人住房贷款和自营性个人住房贷款两个独立的贷款品种组成的,抵押物相同,鉴于其贷款的主体、资金来源、利率不同,因此需要分别签订借款合同。( )
11.
李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。李先生每月月供（）元。
12.
将个人住房贷款分为自营性个人住房贷款委托性个人住房贷款和个人住房组合贷款，是按（）划分的.
13.
已购公房原则上认定为（）；商业贷款、组合贷款中，必须小于单价和总价标准才能认定为（）
14.
组合贷款，评估报告商业银行和公积金中心都可以用吗？
15.
王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800元/m2的住房，首付款为30%，其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业组合，贷款期限为20年，按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元，则商业贷款的最低月还款额为（ ）元。
16.
华晨，单身，28岁，选择组合贷款购买一套住宅，华晨的公积金正常缴纳了3年，公积金余额4万元，月缴存额为400元，缴存基数4000元，华晨名下无其他负债，本次交易华晨的公积金贷款部分可申请的最高贷款金额是（）万元。（按20年贷款年限，月供系数56.72）
17.
共用题干 马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。根据案例一回答71～78题。 马先生公积金贷款的第一个月的还款额为()元。
18.
马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。马先生公积金贷款的第一个月的还款额为( )元。
19.
某家庭购买一套面积为100平方米的商品住宅，单价为50元/1112,首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，己知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为
20.
下列关于个人住房组合贷款首付款要求说法正确的是（）。
21.
政策性个人住房贷款是指向按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修城镇各类型住房时,同时发放的委托性个人住房贷款和自营性住房贷款。个人住房组合贷款是由委托性个人住房贷款和自营性个人住房贷款两个独立的贷款品种组成的,抵押物相同,鉴于其贷款的主体、资金来源、利率不同,因此需要分别签订借款合同。( )
22.
某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为__元。
23.
组合贷款评估公司是否可以自己选？
24.
李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。李先生公积金贷款还款结束后，一共付给公积金管理中心利息（）元。
25.
组合贷款评估公司是否可以自己选？
26.
符合公积金中心规定条件的借款人即可办理个人住房组合贷款。
27.
对于公积金组合贷款，如果当地公积金中心要求房屋交易过户后才可受理审批贷款的，贷款申请时点最长可为房屋交易过户后（）个月内。
28.
下列关于个人住房组合贷款首付款要求说法正确的是（）。
29.
个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请（ ）。
30.
某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为( )元。
31.
刘先生申请个人住房公积金贷款的同时还向招商银行申请了个人住房组合贷款,即另外申请一笔期限相同的个人住房商业性贷款,则刘先生可申请的最高金额为( )万元。
32.
共用题干 马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。根据案例回答19～25题。 马先生公积金贷款的第一个月的还款额为()元。
33.
夫妻两个一年一次提取住房公积金用于归还公积金组合贷款需要什么材料？（）
34.
对个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款，如借款人由于某种原因无力还款时，经过贷款行批准，可以延长贷款还款期限，但原借款期限与延长期限之和最长不得超过（ ）。
35.
马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套,购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式,贷款利率为5.22%,其余34万元采用等额本息的商业贷款,贷款利率为6.65%。贷款期限均为20年.马先生公积金贷款的第一个月的还款额为()元 A 、2501.67B、3406.67C、3502.91D、4506.67
36.
按照 划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
37.
申请个人公积金住房组合贷款的借款人须具备下列条件（ ）
38.
个人住房组合贷款，计算贷款额度时按照（）的原则
39.
个人住房组合贷款的贷款条件包括()。
40.
组合贷款层面的行业风险属于（ ）。
41.
马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套,购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式,贷款利率为5.22%,其余34万元采用等额本息的商业贷款,贷款利率为6.65%,贷款期限均为20年。 根据案例回答下面6道题。马先生公积金贷款的第一个月的还款额为( )元。
42.
组合贷款层面的行业风险属于( )。
43.
个人住房组合贷款的债仅人是（）
44.
个人住房组合贷款的债仅人是（）
45.
客户杨培，福州台江区户籍，通过经纪人章鑫看房，在看房过程中，杨培想了解下组合贷款政策。经纪人章鑫在介绍组合贷款政策的时候，客户无法办理组合贷款的情形包括（）。
46.
客户杨培有购房意愿，南京户籍，单位缴纳市公积金，通过经纪人章鑫看房，在看房过程中，杨培想了解下南京购房的组合贷款政策。经纪人章鑫在介绍市组合贷款政策的时候，客户无法办理市组合贷款的情形包括（）
47.
根据中原银行个人住房公积金组合贷款申请个人二手住房公积金组合贷款，还须具备以下条件（）
48.
公积金组合贷款期限除符合公积金中心要求期限外，住房公积金和商业银行个人住房贷款的期限应一致，公积金组合贷款期限最长不得超过（）。
49.
个人组合贷款目前贷款利率按照不低于基准利率上浮（）执行。
50.
“房地产开发贷款+经营性物业贷款”组合贷款的适用条件是（）。
