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"二次抵押"相关考试题目
1.
假设一家庭2000年12月31日为购买价值80万元的住宅，申请了相当于房价70%的住宅抵押贷款，期限为15年，年利率为6%，按月等额还本付息。2005年1月1日，该家庭由于某种财务需要拟申请二次住房抵押贷款，二次抵押贷款按产权人拥有权益的50%发放。已知当地住宅价值年上涨率为5%，问该家庭申请二次贷款时，最多能够得到多少抵押贷款？
2.
对于已有的抵押贷款，如果原抵押物未为其他债权人设定抵押的，可以用原抵押物办理二次抵押的方式办理，在收回已有信贷业务后农合机构能够自动转为第一抵押权人。
3.
房产二次抵押贷款,主要有三种形式:
4.
假设一家庭2000年12月31日为购买价值80万元的住宅，申请了相当于房价70%的住宅抵押贷款，期限为15年，年利率为6%，按月等额还本付息。2005年1月1日，该家庭由于某种财务需要拟申请二次住房抵押贷款，二次抵押贷款按产权人拥有权益的50%发放。已知当地住宅价值年上涨率为5%，问该家庭申请二次贷款时，最多能够得到多少抵押贷款？
5.
一家企业,准备再次用其厂房进行抵押向银行贷款。厂房市场价值 500 万。估价师知道该企业尚有 50 万税没有缴,欠职工工资 200 万、工伤补贴 50 万。但是不知该厂房尚欠工程款 20 万,第一次抵押贷款尚有 200 万余额未支付。请问其厂房的第二次抵押时抵押价值是多少?
6.
假设一家庭2000年12月31日为购买价值80万元的住宅，申请了相当于房价70%的住宅抵押贷款，期限为15年，年利率为6%，按月等额还本付息。2005年1月1日，该家庭由于某种财务需要拟申请二次住房抵押贷款，二次抵押贷款按产权人拥有权益的50%发放。已知当地住宅价值年上涨率为5%，问该家庭申请二次贷款时，最多能够得到多少抵押贷款？
7.
2.second mortgage(二次抵押) home equity loan (住房贷款)
8.
固定资产二次抵押属于()。
9.
4.如客户想通过住房二次抵押方式办理贷款，是否可行？
10.
因资金需要，一家企业将其名下厂房进行了抵押，向银行A申请了抵押贷款500万，并办理了抵押登记，抵押期限2017年10月1日至2022年10月1日，向银行B申请了二次抵押贷款300万，抵押时间2020年7月5日至2030年7月5日。在A银行贷款到期前，A银行想将原一抵的抵押期限延长至2023年10月1日。问：A银行在原抵押到期前申请办理抵押延期是否会改变它的抵押顺位？请说明理由。
11.
假设一家庭2000年12月31日为购买价值80万元的住宅，申请了相当于房价70%的住宅抵押贷款，期限为15年，年利率为6%，按月等额还本付息。2005年1月1日，该家庭由于某种财务需要拟申请二次住房抵押贷款，二次抵押贷款按产权人拥有权益的50%发放。已知当地住宅价值年上涨率为5%，问该家庭申请二次贷款时，最多能够得到多少抵押贷款？
12.
原贷款抵（质）押物已经为其他债权人设定二次抵押，且无法提供新的合法、足值的抵（质）押物的，也可以办理续贷。
13.
如客户想通过住房二次抵押方式办理贷款，是否可行？
14.
根据微抵贷产品细则，土地性质为划拨：一次抵押、二次抵押折率均不超过（）（含）
15.
抵押人进行二次抵押的原因为：()。
16.
假设一家庭2000年12月31日为购买价值80万元的住宅，申请了相当于房价70%的住宅抵押贷款，期限为15年，年利率为6%，按月等额还本付息。2005年1月1日，该家庭由于某种财务需要拟申请二次住房抵押贷款，二次抵押贷款按产权人拥有权益的50%发放。已知当地住宅价值年上涨率为5%，问该家庭申请二次贷款时，最多能够得到多少抵押贷款？
17.
根据微抵贷产品细则，土地性质为出让，一次抵押、二次抵押折率均不超过（）
18.
假设一家庭2000年12月31日为购买价值80万元的住宅，申请了相当于房价70%的住宅抵押贷款，期限为15年，年利率为6%，按月等额还本付息。2005年1月1日，该家庭由于某种财务需要拟申请二次住房抵押贷款，二次抵押贷款按产权人拥有权益的50%发放。已知当地住宅价值年上涨率为5%，问该家庭申请二次贷款时，最多能够得到多少抵押贷款
19.
按揭房是否可进行二次抵押。（）
20.
假设一家庭2005年12月31日为购买价值80万元的住宅，申请了相当于房价70%的住宅抵押贷款，期限为15年，年利率为6%，按月等额还本付息。2010年1月1日，该家庭由于某种财务需要拟申请二次住房抵押贷款，二次抵押贷款按产权人拥有权益的50%发放。已知当地住宅价值年上涨率为5%，问该家庭申请二次贷款时，最多能够得到多少抵押贷款？
21.
房屋二次抵押贷款的用途不能用于（）
22.
抵押人进行二次抵押的原因为（）。
23.
房屋二次抵押贷款的用途不能用于（）
24.
抵押人进行二次抵押的原因为（）。
25.
房屋二次抵押贷款的用途不能用于（）。
26.
假设一家庭2005年12月31日为购买价值80万元的住宅，申请了相当于房价70%的住宅抵押贷款，期限为15年，年利率为6%，按月等额还本付息。2010年1月1日，该家庭由于某种财务需要拟申请二次住房抵押贷款，二次抵押贷款按产权人拥有权益的50%发放。己知当地住宅价值年上涨率为5%，问该家庭申请二次贷款时，最多能够得到多少抵押贷款?
