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"城市房地产管理法"相关考试题目
1.
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，建设用地使用权，经县级以上人民政府依法批准后可以以划拨方式取得的有（ ）。
2.
在《城市房地产管理法》中规定，房地产交易不包括（）。
3.
按照《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取______、招标或者______的方式。( )
4.
《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满()年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
5.
我国于（ ）年7月初全国人大常委会通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》。
6.
根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定，划拨土地使用权的范围限于（ ）。
7.
建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是（ ）
8.
《城市房地产管理法》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。
9.
是《中华人民共和国城市房地产管理法》提到的三种价格,它们应当定期确定分布。
10.
甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其土地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务，无法偿还乙银行的贷款。根据《城市房地产管理法》的规定，下列哪一选项是正确的？
11.
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，设立房地产开 发企业，应当具备的条件包括：( )。
12.
《城市房地产管理法》第八条规定，集体所有的土地经依法征收转为国有土地后，该幅土地的使用权可以有偿出让。这里的集体所有的土地是指( )
13.
在城市规划区范围内，以（ ）方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
14.
根据《城市房地产管理法》的规定，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的______以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
15.
《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行后，在（ ）的，适用该解释。
16.
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋应属于抵押财产”。( )
17.
《城市房地产管理法》规定,以下( )等房地产不能转让。
18.
《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产（）申报制度。
19.
根据我国《城市房地产管理法》，房屋重置价格是指( )。
20.
目前中国房地产服务业有广义和狭义之分，狭义的是《城市房地产管理法》所称的房地产中介，它包括房地产经纪和( )。
21.
《中华人民共和国城市房地产管理法》中指出，房地产交易包括( )。
22.
《城市房地产管理法》对房地产交易进行了更为明确的立法解释，房地产交易包括（ ）。
23.
依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权 。
24.
按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,申请人应为( )。
25.
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于该法的基本规定表述中不正确的是( )。
26.
《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定的处理方式中,包括不改变原有土地的划拨性质,对转让方征收( )。
27.
《中华人民共和国城市房地产管理法》自（）起施行。
28.
1994年7月5日第八届全国人民代表人会常务委员会第八次会议通过的《中华人民共和国城市房地产管理法》规定房地产开发体营利为目的的企业，应具备下列哪几个条件（ ）①有自己的名称和组织机构②有固定的经营场所③有符合规定的注册资本④有10个以上的工作人员⑤符合法律、行政法规规定的其他条件。
29.
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产( )。
30.
根据《城市房地产管理法》的规定，下列有关房地产交易的说法正确的是：( )。
31.
根据《城市房地产管理法》的规定，在哪种情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）
32.
根据下列内容，回答16~20题： A房地产经纪公司(以下简称A公司)受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受A公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，小杨接待了有意向购房的小叶，小杨为小叶详细介绍了一套商品房后，小叶表示满意，一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。 根据《合同法》《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，在双方一致同意订立的《商品房买卖合同》中第一条“项目...
33.
《城市房地产管理法》对商品房预售规定了的条件有( )。
34.
《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是( )。
35.
根据《城市房地产管理法》的有关规定，房地产交易的形式不包括（）。
36.
根据《城市房地产管理法》规定，房地产交易不包括（ ）。
37.
甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2006年1月该小区竣工验收。张某于2007年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。 我国《城市房地产管理法》规定，国家实行( )制度。
38.
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产（）。
39.
发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。()
40.
根据《城市房地产管理法》的规定，房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
41.
《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得（）同意，并依法办理相关手续。
42.
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中不符合规定的是( )。
43.
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，建设用地使用权，经县级以上人民政府依法批准后可以以划拨方式取得的有（ ）。
44.
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依()划分的。
45.
共用题干 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，小杨接待了有意向购房的小叶，小杨为小叶详细介绍了一套商品房后，小叶表示满意。经过协商，双方一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，在双方一致同意...
46.
《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度有（ ）等。
47.
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定："房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。"（）
48.
甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其土地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务，无法偿还乙银行的贷款。根据《城市房地产管理法》的规定，下列哪一选项是正确的？
49.
根据我国《城市房地产管理法》，以下哪些房产是不可以转让的( )
50.
【2011年真题】根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售（ ）。
