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第三章房地产价格和价值题库
题数
293
考试分类
房地产估价理论与方法>第三章房地产价格和价值
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简介
房地产估价理论与方法-第三章房地产价格和价值
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题目预览
【单选题】
[1/293]炫耀性物品是用以显示人们的身份和社会地位的物品。由于这种物品只有在高价位时才能起到炫耀的作用，所以其需求量与价格成（）关系。
A.
反方向变化
B.
同方向变化
C.
无变化
D.
无法确定
参考答案：
B
参考解析：
炫耀性物品是用以显示人们的身份和社会地位的物品。由于这种物品只有在高价位时才能起到炫耀的作用，所以其需求量与价格成同方向变化关系。
【判断题】
[2/293]名义价格是指在成交日期时讲明的，一次付清的价格。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[3/293]由于买期房存在着风险，而买现房相对来说不存在风险，所以期房与现房相同品质下，期房价格要高于现房价格。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[4/293]如果没有较相似的互补品，需求往往就缺乏价格弹性。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[5/293]市场价格和理论价格相比，理论价格是短期均衡价格，市场价格是长期均衡价格。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[6/293]房地价格又称房地混合价，是指建筑物连同其占用的土地的价格，它往往等同于人们平常所说的房价。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【判断题】
[7/293]一般来说，某种房地产的价格越高，开发商愿意开发的数量就会越多；相反，开发商愿意开发的数量就会越少。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【判断题】
[8/293]典价往往高于房地产的实际价值。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[9/293]地价与一般物品的价格虽然都受供求变化的影响，但因土地的数量难以增减且不可移动，所以其供给弹性较小。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[10/293]市场价值的形成条件包括（）。
A.
适当的营销
B.
被迫出售
C.
审慎
D.
懂行
E.
公平交易
参考答案：
A C D E
参考解析：
无