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房地产交易合同代拟题库
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考试分类
房地产交易合同代拟
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简介
房地产交易合同代拟
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题目预览
【单选题】
[1/7]在存量房买卖合同风险防范时，做法错误的是（）。
A.
约定清楚户口迁移的条款，规避交付的风险
B.
需要注明房屋是否有抵押、查封等情况
C.
补充协议需要当事人签字
D.
房屋装饰装修按照惯例处理，不需在合同中明确
参考答案：
D
参考解析：
无
【多选题】
[2/7]代拟房屋租赁合同，签约前要做的准备有（）。
A.
实地查看
B.
合同当事人主体资格的提示
C.
如实介绍房屋使用状况
D.
租赁合同的文本选择
E.
提示双方注意房屋设施设备状况
参考答案：
A C D E
参考解析：
无
【单选题】
[3/7]以下房屋可以出租的是（）。
A.
保障性住房
B.
共有权人同意出租的房屋
C.
违法建筑
D.
地下储藏室
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[4/7]代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括了（）。
A.
买卖双方的身份证明
B.
水电费结清单据
C.
房地产权属证书原件
D.
房地产共有人同意出售的证明
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[5/7]《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效（）。
A.
损害社会公共利益
B.
使用自制的合同文本
C.
以合法形式掩盖非法目的
D.
以欺诈、胁迫手段订立合同
E.
违反法律、行政法规的强制性规定
参考答案：
A C D E
参考解析：
无
【多选题】
[6/7]房屋租赁合同的主要条款不包括（）。
A.
房屋的坐落
B.
房屋单价与总价
C.
租赁用途和房屋使用要求
D.
房地产权属证书的基本情况
E.
房屋和室内设施的安全性能
参考答案：
B D
参考解析：
无
【多选题】
[7/7]做好存量房买卖合同风险防范要做到（）。
A.
房屋图纸与结构的确认
B.
法律责任的提醒
C.
定金条款和定金罚则提示
D.
补充协议签字的提示
E.
土地与开发情况说明
参考答案：
B C D
参考解析：
无