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第十二章地价管理题库
题数
59
考试分类
土地管理基础与法规>第十二章地价管理
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简介
土地管理基础与法规-第十二章地价管理
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题目预览
【单选题】
[1/59]《土地估价师继续教育暂行规定》（国土资发［2001］170号）规定，土地估价师接受继续教育时间五年累计不得少于()学时。
A.
30
B.
60
C.
80
D.
100
参考答案：
D
参考解析：
土地估价师接受继续教育时间五年累计不得少于100学时。
【单选题】
[2/59]《土地估价师继续教育暂行规定》（国土资发［2001］170号）规定，（）具体负责土地估价师继续教育的组织实施工作。
A.
国土资源部
B.
住房和城乡建设部
C.
中国房地产估价师协会
D.
中国土地估价师协会
参考答案：
D
参考解析：
无
【判断题】
[3/59]《企业改制土地资产处置审批意见（试行）和土地估价报告备案办法（试行）》（国土资厅发［2001］42号）规定，备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告，...
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[4/59]城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。
A.
土地市场动态监测制度
B.
土地价格评估制度
C.
土地交易申报制度
D.
土地利用动态监测制度
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[5/59]根据《城市房地产管理法》规定，我国实行()的定期公布制定。
A.
市场交易价格
B.
出让价格
C.
宗地地价
D.
标定地价
参考答案：
D
参考解析：
《城市房地产管理法》规定，基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。
【单选题】
[6/59]《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定，在全国范围内从事土地评估业务的机构，由（）组织抽查评议。
A.
国土资源部
B.
住房和城乡建设部
C.
中国房地产估价师协会
D.
中国土地估价师协会
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[7/59]通过地价管理，可起到()等作用。
A.
防止地价暴涨
B.
减少土地投机
C.
规范交易行为
D.
加大土地供给量
E.
减少土地供给量
参考答案：
A B C
参考解析：
地价管理的目的在于：①通过地价管理，促进土地的合理利用；②通过地价管理，防止国有土地收益流失；③通过地价管理，规范土地交易行为；④通过地价管理，规范土地估价行为；⑤通过地价管理，减少土地投机；⑥通过地价管理，防止地价暴涨。
【多选题】
[8/59]目前我国建立的地价管理制度主要包括()等。
A.
地价评估制度
B.
土地成交价格申报制度
C.
基准地价定期公布制度
D.
土地使用权出让的计划管理
E.
标定地价定期公布制度
参考答案：
A B C E
参考解析：
土地使用权出让的计划管理，不属于目前我国需要建立的地价管理制度。
【单选题】
[9/59]《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定，土地估价师资格应通过公开考试取得。从（）年度开始，土地估价师考试...
A.
2002
B.
2003
C.
2004
D.
2005
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[10/59][多选,案例分析题] 为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进...
A.
具有7名以上（含7名）专职土地估价师和50万元以上注册资金，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向A省土地估价师协会注册
B.
企业改制需要进行土地估价的，应由A省政府国土资源厅负责选择土地估价机构进行评估
C.
省级及以下土地行政主管部门要切实转变对土地估价行业的管理方式，建立抽查制度，进一步加强对土地估价机构的监管
D.
无论哪类企业、若改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，直接到A省土地行政主管部门申请办理变更登记或有偿用地手续
参考答案：
A B D
参考解析：
无