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物业四级实操复习试题-
题数
52
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章节目录
一、单选题（每题0.5分，共80分。）二、判断题三、简答题简介
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【单选题】
[1/52]对客户来说，必须了解并掌握除（ ）之外的要求。
A.
大楼防火工作的各项规定
B.
手提式灭火器使用方法
C.
消防应急通道位置及紧急情况时疏散方法
D.
消防设备维护方法
参考答案：
D
参考解析：
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【单选题】
[2/52]下列不属于保安班长工作职责的是（ ）。
A.
经常对治安、消防工作进行检查、巡视，发现问题及时协调处理
B.
与有关保安员一起对指定班次中发生的事故进行调查
C.
协助保安员处理需与当地公安局、消防局、急救中心等配合的问题
D.
定期对班内工作进行总结，提出改进安全工作的合理化建议
参考答案：
D
参考解析：
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【单选题】
[3/52]物业管理档案的内容包括有（ ）。
A.
物业运行记录资料
B.
物业维修记录
C.
物业服务记录D、以上三项都是
参考答案：
B
参考解析：
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【单选题】
[4/52]已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（ ）交纳。
A.
投资单位
B.
开发商
C.
物业服务企业
D.
销售单位
参考答案：
D
参考解析：
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【单选题】
[5/52]物业治安管理的原则不包括（ ）。
A.
紧密与社会治安管理相结合
B.
预防为主、防治结合
C.
治安工作硬件与软件一起抓
D.
以经济效益为中心
参考答案：
D
参考解析：
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【单选题】
[6/52]不是《物业验收须知》主要内容的是（ ）。
A.
物业不同部位保修规定
B.
物业验收存在的问题和有关维修处理的约定
C.
物业建设基本情况、设施设备的使用说明
D.
物业验收应注意的事项以及其他需要提示说明的事项等
参考答案：
B
参考解析：
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【单选题】
[7/52]物业管理是围绕着创造（ ）这一中心开展各项工作的企业行为。
A.
经济效益
B.
安居乐业
C.
社会效益
D.
保值增值
参考答案：
C
参考解析：
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【单选题】
[8/52]物业绿化利用自然坡度排水，其绿化用地坡度应安排在（ ）之间。
A.
0.1%～0.3%
B.
0.3%～0.5%
C.
1%~3%D、3%~5%
参考答案：
A
参考解析：
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【单选题】
[9/52]去污性能较强，对蜡有溶解作用，使用时要用水适当稀释的清洁剂是（ ）。
A.
绿水
B.
盐酸
C.
烧碱
D.
全能水
参考答案：
A
参考解析：
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【单选题】
[10/52]（ ）空载试运行发电机两次，检查电池液位、接线端子、外围设备运行情况，并做好试运行记录。
A.
每周
B.
每月
C.
每季 D、每年
参考答案：
B
参考解析：
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