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房地产经纪专业基础(综合练习)题库
题数
182
考试分类
房地产经纪专业基础>房地产经纪专业基础(综合练习)
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章节目录
简介
房地产经纪专业基础-房地产经纪专业基础(综合练习)
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题目预览
【单选题】
[1/182]根据《城市区域环境噪声标准》1类标准适用于（）区域。
A.
疗养区
B.
居住区
C.
工业区
D.
城市道路交通干线两侧
参考答案：
B
参考解析：
中国《城市区域环境噪声标准》规定了城市五类区域的环境噪声最高限值，其中1类标准适用于以居住、文教机关为主的区域，乡村居住环境可参照执行1类标准。
【单选题】
[2/182][单选,案例分析题] 张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位...
A.
完好房屋
B.
基本完好房屋
C.
一般损坏房屋
D.
严重损坏房屋
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[3/182][多选,案例分析题] 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份...
A.
估计相关的现金流量
B.
估计相关的现金流入量
C.
计算有关的评价指标
D.
将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论
参考答案：
A C D
参考解析：
无
【单选题】
[4/182]居住区环境景观设计时，应注意整体性、实用性、（）和趣味性的结合。
A.
地域性
B.
自然性
C.
艺术性
D.
经济性
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[5/182]净现值是指按投资者可接受的（），将项目各期的净现金流量折算到项目起始点时的现值之和。
A.
最低收益率
B.
最高收益率
C.
社会平均收益率
D.
内部收益率
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[6/182]下列布局形式中，不属于居住区的规划布局形式的是（）。
A.
居住区-小区-组团
B.
小区-组团
C.
居住区-小区
D.
独立式组团
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[7/182]房地产估价的方法之一为比较法，其理论依据是经济学中的（）。
A.
供求原理
B.
替代原理
C.
资本化原理
D.
变动原理
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[8/182]完全弹性是（）的情况。
A.
弹性数值小于1
B.
弹性数值等于1
C.
弹性数值等于0
D.
弹性数值无穷大
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[9/182]下列关于统计总体．个体和样本概念的说法中，错误的是（）。
A.
统计中通常把所要研究的事物或现象的全体称为总体
B.
总体只能是有限总体，不能是无限总体
C.
组成总体的每个元素称为总体单位，也即个体
D.
样本中所含个体的数量，称为样本容量
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[10/182]属于直接融资的金融工具为（）。
A.
存款单
B.
保险单
C.
支票
D.
银行承兑汇票
参考答案：
D
参考解析：
无