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土地估价报告撰写与审核题库
题数
15
考试分类
土地估价案例与报告>土地估价报告撰写与审核
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章节目录
简介
土地估价案例与报告-土地估价报告撰写与审核
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题目预览
【多选题】
[1/15]土地估价报告书的编写形式有（）。
A.
图表式
B.
文字式
C.
数字式
D.
表格式
E.
叙述式
参考答案：
B D
参考解析：
无
【多选题】
[2/15]土地估价报告书的作用主要有（）。
A.
履行土地估价委托合同
B.
描述估价对象
C.
记述估价过程
D.
反映估价成果
E.
存入档案
参考答案：
A B C D
参考解析：
土地估价报告书的作用主要有：①履行土地估价委托合同；②描述估价对象；③记述估价过程；④反映估价成果。选项E是对土地估价报告书的管理方式，而不是作用。
【单选题】
[3/15]下列属于土地估价报告构成要素的是（）。
A.
封面、摘要
B.
估价对象界定
C.
土地估价过程
D.
土地估价结果及其使用
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[4/15]如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据，需要在土地估价报告中的（）部分予以说明。
A.
估价依据
B.
估价方法
C.
估价结果
D.
需要特殊说明的事项
参考答案：
D
参考解析：
无
【多选题】
[5/15][多选,案例分析题] 下面是一份土地估价技术报告的总述部分（标注"略"的为正常内容）。请阅读后回答相关问题。 一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉...
A.
A.估价假定前提和限制条件
B.
B.市场分析过程
C.
C.估价技术路线 . 方法选择及运用
D.
D.估价结果E.参加现场踏勘的人员
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[6/15][单选,案例分析题] 下面是一份土地估价技术报告的总述部分（标注"略"的为正常内容）。请阅读后回答相关问题。 一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉...
A.
A.估价的准确性完全基于委托方提供资料的真实性
B.
估价中没有对委托方提供的有关资料进行核实
C.
可能存在的不实情况会影响土地估价结果
D.
委托方应该承担资料不实的责任
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[7/15]土地估价报告书中，土地开发程度的设定应与（）相一致。
A.
估价对象土地利用特点
B.
估价对象界定
C.
估价目的
D.
估价方法
E.
土地的面积特点
参考答案：
A C
参考解析：
无
【多选题】
[8/15]属于土地估价技术报告构成要素的有（）。
A.
总述
B.
摘要
C.
估价对象描述及地价影响因素分析
D.
估价对象界定
E.
土地估价过程
参考答案：
A C E
参考解析：
无
【多选题】
[9/15]土地估价报告书在以下方面使用，其中包括（）。
A.
委托方按估价目的使用的要求及承担的责任
B.
受托方按估价目的使用的要求及承担的责任
C.
用于土地估价行业主管部门及自律组织的业绩抽查
D.
用于土地行政主管部门土地估价结果备案的要求及承担的责任
E.
用于估价结果纠纷处理鉴定的要求及承担的责任
参考答案：
A C D E
参考解析：
无
【单选题】
[10/15]土地估价报告应由签字土地估价师所在机构的法人代表签字，并加盖公章，其中至少（）为符合土地估价资质的估价机构。
A.
1个
B.
2个
C.
2个以上
D.
2个或2个以上
参考答案：
A
参考解析：
无