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第五节前期物业服务合同和物业服务合同的订立题库
题数
18
考试分类
物业管理实务>第五节前期物业服务合同和物业服务合同的订立
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简介
物业管理实务-第五节前期物业服务合同和物业服务合同的订立
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【单选题】
[1/18]物业服务合同是指物业管理企业与()之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A.
物业建设单位
B.
业主大会
C.
业主或业主大会授权的业主委员会
D.
业主委员会
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[2/18]物业服务合同与前期物业合同的主要区别是()。
A.
订立合同的当事人不同
B.
合同的内容不同
C.
双方权利义务不同
D.
合同期限不同
参考答案：
A D
参考解析：
无
【多选题】
[3/18]合同签订应遵循的基本原则有()。
A.
主体平等
B.
合同自由
C.
权利义务公平对等
D.
诚实信用
E.
公平合理
F.
守法和维护社会公益
参考答案：
A B C D F
参考解析：
无
【多选题】
[4/18]合同应具备的必要条件有()。
A.
当事人的缔约能力
B.
当事人的真实意思表示
C.
合同的内容合法
D.
合同的形式合法
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[5/18]在物业销售之前，由()制定业主临时公约。
A.
建设单位
B.
物业管理企业
C.
业主
D.
业主大会
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[6/18]签订前期物业服务合同时，应注意的事项有()。
A.
物业的承接验收
B.
双方的权利义务
C.
物业服务的费用
D.
合同的解除或终止
参考答案：
A C D
参考解析：
无
【多选题】
[7/18]承诺必须具备如下要件，才能产生法律效力()。
A.
承诺必须由受要约人或其代理人作出
B.
承诺必须在要约的有效时间内作出
C.
承诺必须与要约的内容一致
D.
承诺必须传达给要约人
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[8/18]如果受要约人认为要约中有些内容不能接受，提出修改建议，称为()。
A.
修改要约
B.
反要约
C.
反承诺
D.
反发盘
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[9/18]合同的形式有()。
A.
口头形式
B.
书面形式
C.
事实合同
D.
其他形式
参考答案：
A B D
参考解析：
无
【单选题】
[10/18]合同的订立必须经过()和承诺两个阶段。
A.
发盘
B.
出价
C.
要约
D.
发价
参考答案：
C
参考解析：
无