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第四章土地权利制度题库
题数
58
考试分类
土地管理基础与法规>第四章土地权利制度
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简介
土地管理基础与法规-第四章土地权利制度
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【判断题】
[1/58]土地使用制与土地所有制一样，也要由国家以一定的法律形式加以确认和保护才能实施。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[2/58]承租人将承租土地转租给第三人，承租建设用地使用权归()所有。
A.
原承租人
B.
第三人
C.
原承租人和第三人共有
D.
原承租人和第三人协商
参考答案：
A
参考解析：
租赁建设用地使用权人转租其土地权利时，并未丧失其建设用地使用权，即未脱离原国有土地租赁合同的约束，其与土地所有者仍是合同的当事人。
【多选题】
[3/58]根据《担保法》和《物权法》的规定，不得抵押的财产包括（）。
A.
土地凭借权
B.
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外
C.
依法被查封、扣押、监管的财产
D.
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
E.
凭借权、使用权不明或者有争议的财产
参考答案：
B C D
参考解析：
无
【单选题】
[4/58]依据《宪法》规定，下列说法中正确的是（）。
A.
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于国家所有
B.
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
C.
宅基地也属于国家所有
D.
城市市区的土地属于集体所有
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[5/58]根据有关土地政策规定，A房地产公司取得上述建设用地使用权后，只考虑A房地产公司原因而不被无偿收回建设用地使用权的最迟动工开发时间为（）以前。
A.
2014年2月1日
B.
2014年3月1日
C.
2015年2月1日
D.
2015年3月1日
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[6/58]土地产权变动的法定公示方式是（）。
A.
登记
B.
交付
C.
占有
D.
使用
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[7/58]土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归()所有。
A.
国家
B.
出租人和承租人共同共有
C.
出租人
D.
承租人
参考答案：
C
参考解析：
土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。
【判断题】
[8/58]划拨建设用地使用权出租不需要进行建设用地使用权的变更登记，只需办理租赁登记，以便登记机关公示和管理。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[9/58]土地所有权、使用权的变更自（）生效。
A.
变更登记之日起
B.
变更申请之日起
C.
变更登记3天后
D.
变更申请审批以后
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[10/58]确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，应分别依照（）的有关规定办理。 【图片】
A.
A
B.
B
C.
C
D.
D
E.
E
参考答案：
A C D
参考解析：
无