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经济类房地产经济学试卷题库
题数
64
考试分类
学历类>自考考试>经济类房地产经济学试卷
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章节目录
简介
学历类-自考考试-经济类房地产经济学试卷
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题目预览
【单选题】
[1/64]“三通一平”的三通是指（ ）
A.
道路通、电力通、通讯通
B.
道路通、上下水通、煤气通
C.
道路通、电力通、给水排水管通
D.
道路通、电力道、热力通
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[2/64]城镇土使用税的计税依据为（ ）
A.
纳税人实际占用的土地面积
B.
纳税人实际占用的城市、建制镇的建筑面积
C.
纳税人实际使用的土地面积
D.
纳税人实际使用的城镇建筑面积
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[3/64]所有人对房屋的实际控制权是（ ）的体现。
A.
占有权
B.
使用权
C.
收益权
D.
处分权
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[4/64]被拆迁人可能是（ ）。
A.
房屋的所有人
B.
房屋的使用人
C.
房屋的代管人
D.
房屋的管理人
E.
房屋的承租人
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[5/64]拆除临时建筑（ ）
A.
不予补偿
B.
应予补偿
C.
应予适当的补偿
D.
如果该临时建筑未超过批准期限，则应给予适当的补偿
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[6/64]土地所有权发生争议，如不能依法证明争议的土地属于农民集体所有的，则属于（ ）
A.
农民个人所有
B.
国家所有
C.
房地产行政主管部门所有
D.
房地产开发企业所有
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[7/64]发生（ ）时应当办理房地产权属登记。
A.
房地产买卖
B.
房屋租赁
C.
房地产抵押
D.
房地产赠与
E.
土地使用权转让
参考答案：
A C D E
参考解析：
无
【单选题】
[8/64]土地使用权变更不包括（ ）。
A.
主体变更
B.
客体变更
C.
内容变更
D.
其他事项变更
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[9/64]如果房屋的产权人和使用人是两个人，那么在该房屋被拆迁时，拆迁人需与（ ）
A.
被拆迁人签订拆迁协议
B.
被拆迁人签订安置协议
C.
被拆迁人签订拆迁协议和安置协议
D.
产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[10/64]国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，契税的计税依据为（ ）
A.
成交价格
B.
征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定
C.
土地使用权、房屋的交换价格的差额
D.
交易双方申报的价格
参考答案：
A
参考解析：
无