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第四章地产市场调查与分析题库
题数
139
考试分类
中国电信知识竞赛>第四章地产市场调查与分析
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章节目录
简介
中国电信知识竞赛-第四章地产市场调查与分析
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题目预览
【判断题】
[1/139]对某种特定的商品来说，潜在市场＞服务市场＞有效市场＞合格的有效市场。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[2/139]多数企业认为应以较强的竞争者为进攻目标，因为这可以节省时间和资源，事半功倍，而且获利较多。()
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
多数企业认为应以较强的竞争者为进攻目标，因为这可以节省时间和资源，事半功倍，但是获利较少。
【判断题】
[3/139]市场规模就是特定商品的购买者数量。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
市场规模就是特定商品的潜在购买者数量。
【判断题】
[4/139]自然特征、人口密度的大小、竞争性项目的区域等都是影响房地产市场的区域形状和大小的关键因素。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【判断题】
[5/139]潜在市场是对某种商品有某种程度兴趣的消费者。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[6/139]市场定位战略主要有()几种。
A.
产品差别化战略
B.
服务差别化战略
C.
主题差别化战略
D.
人员差别化战略
E.
形象差异化战略
参考答案：
A B D E
参考解析：
市场定位战略主要有：产品差别化战略、服务差别化战略、人员差别化战略和形象差异化战略。
【判断题】
[7/139]在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营销建议。()(2011年真题)
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
区域市场侧重于经济分析、区位分析、市场供求与价格概况分析、市场趋势分析。项目房地产分析才侧重于竞争分析和营销建议。
【多选题】
[8/139]在市场趋势分析中，时间序列分析法包括（）。
A.
市场因子推演法
B.
简单平均法
C.
移动平均法
D.
加权移动平均法
E.
指数平滑法
参考答案：
B C D E
参考解析：
无
【判断题】
[9/139]市场最低量与市场潜量间的距离表示需求的市场营销敏感性。()
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
市场最低量与市场潜量间的距离表示需求的市场营销敏感性。
【判断题】
[10/139]市场趋势分析方法中，相关分析法是用相关分析的理论判断销售量与其他因素相关的性质和强度，从而作出预测，这种方法尤其适用于中、短期预测。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
这种方法尤其适用于中、长期预测。