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物业管理法规题库
题数
401
考试分类
物业管理法规
售价
¥20
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章节目录
简介
物业管理法规
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题目预览
【判断题】
[1/401]住宅室内装修装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以依法申请仲裁和向人民法院起诉。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[2/401]物业服务企业撤出物业服务区域，应当履行下列交接义务（）。
A.
移交物业服务期间形成的物业和设施设备使用、维护保养和定期检验等技术资料，运行、维护保养记录
B.
移交《北京市物业管理办法》第十条规定的相关资料
C.
移交物业共用部分
D.
结清预收、代收的有关费用
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[3/401]甲厂向乙单位去函表示：“本厂生产的W型电话机，每台单价90元。如果贵单元需要，请与我*厂联系。”乙单位回函：“我*部门愿向贵厂订购W型电话机500台，...
A.
甲厂向乙单位去函表示是要约
B.
乙单位回函是承诺
C.
甲与乙的合同订立成功
D.
乙单位拒收明显违反约定
参考答案：
A
参考解析：
无
【判断题】
[4/401]《物业管理条例》中体现了凡是能够通过民事法律责任解决的，不再设定行政处罚的原则。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[5/401]与新建房屋相比较，物业修缮具有（）等特点。
A.
修缮条件上的自由性
B.
修缮范围上的复杂性
C.
修缮条件上的限制性
D.
修缮范围上的单一性
参考答案：
B C
参考解析：
无
【多选题】
[6/401]依据110105年建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》的规定，下列房屋不得出租（）
A.
未依法取得所有权证的
B.
属于违法建筑的
C.
不符合安全标准的
D.
已抵押未经抵押权人同意的
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[7/401]业主大会成立以前，物业服务企业可以使用决策平台发起业主共同决定的以下事项。（）
A.
改变房屋建筑使用用途（住宅改商用）；
B.
决定利用物业共有部分停放机动车的车位设置、管理、收费等事项；
C.
决定本物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的制度；
D.
筹集、管理和使用建筑物及其附属设施的维修资金。
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[8/401]物业管理条例规定物业服务企业应当履行（）项义务？（）
A.
8项
B.
6项
C.
5项
D.
4项
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[9/401]物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积（）以上的，建设单位应当向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府报送筹备首次业主大会会议所需资料。
A.
30%
B.
50%
C.
67%
D.
80%
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[10/401]物业服务合同的主体是物业服务企业和业主委员会。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无