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第七章房地产权属登记制度与政策题库
题数
242
考试分类
房地产基本制度与政策>第七章房地产权属登记制度与政策
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章节目录
简介
房地产基本制度与政策-第七章房地产权属登记制度与政策
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题目预览
【判断题】
[1/242]地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以下的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平面积计算。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[2/242]房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离原则。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[3/242]房屋登记机构应进行实地查看的情形有（）。
A.
房屋所有权初始登记
B.
房屋所有权转移登记
C.
最高额抵押登记
D.
在建工程抵押权登记
E.
地役权登记
参考答案：
A D
参考解析：
《房屋登记管理办法》还规定，房屋所有权初始登记、在建工程抵押登记、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记，以及法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记事项，房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。参见教材P141。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】
【判断题】
[4/242]房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可撤回登记申请。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[5/242]（）是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。
A.
房屋所有权初始登记
B.
房屋所有权变更登记
C.
房屋所有权转移登记
D.
房屋所有权注销登记
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[6/242]房地产登记制度是现代（）法中的一项重要制度。
A.
物权
B.
债权
C.
质权
D.
抵押权
参考答案：
A
参考解析：
房地产登记制度是现代物权法中的一项重要制度。参见教材P128。 【该题针对“房地产登记概述”知识点进行考核】
【多选题】
[7/242]房屋所有权注销登记是指，因（）等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记。
A.
房屋灭失
B.
土地灭失
C.
土地使用年限未届满
D.
放弃房屋所有权
E.
主张房屋所有权
参考答案：
A B D
参考解析：
无
【判断题】
[8/242]权属档案工作业务的九个环节，担负着不同任务，相互制约，相互促进，是一个有机整体。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[9/242]房屋内的大厅、门厅均按（）计算面积。
A.
1层
B.
2层
C.
3层
D.
房屋自然层
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[10/242][单选,案例分析题] 2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销...
A.
更正登记
B.
异议登记
C.
变更登记
D.
初始登记
参考答案：
A
参考解析：
无