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(中级) 建筑与房地产经济
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5357
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简介
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【单选题】
[1/5357]某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。
A.
6
B.
1
C.
1.2
D.
1.6
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[2/5357]工程建设项目招标的组织形式主要有()。
A.
公开招标
B.
自行组织招标
C.
上级主管部门组织招标
D.
委托工程招标代理机构代理招标
E.
邀请招标
参考答案：
B D
参考解析：
无
【多选题】
[3/5357]某建设工程项目规模很大，将对国民经济产生较大影响，现在要对该项目进行可行性研究。根据题意，回答下列问题： 该项目可行性研究分为()阶段。
A.
项目建议书
B.
初步可行性研究
C.
机会研究
D.
最终可行性研究和项目评估决策
参考答案：
B C D
参考解析：
无
【单选题】
[4/5357]某投资项目的财务净现值大于零，则基准收益率(ic)、财务内部收益率(IRR)之间关系正确的是()。
A.
IRR>ic
B.
IRR=ic
C.
IRR
D.
IRR≤ic
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[5/5357]在进行建设项目国民经济评价时，采用的折现率是()。
A.
行业折现率
B.
外部收益率
C.
资金成本率
D.
社会折现率
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[6/5357]工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，关于应依据的调整规定中错误的是()。
A.
已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价
B.
已标价工程量清单中没有适用，但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价
C.
已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由发包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮 动率提出变更工程项目的单价，并报承包人确认后调整
D.
已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人提出变更工程项目的单价，并报发包人确认后调整
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[7/5357]下列风险损失中，属于建筑工程保险物质损失部分的责任免除的是()。
A.
由于洪水造成的物质损失
B.
由于火灾和爆炸造成的物质损失
C.
由于设计错误引起的损失和费用
D.
由于地震引起的机械或电气装置本身的损失
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[8/5357]BIM应用目标确定的过程不包括()。
A.
BIM应用目标的确定
B.
BIM应用范围的选择
C.
BIM实施原则的制定
D.
BIM的实施
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[9/5357]估价师声明中不应说明()。
A.
注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘
B.
注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的
C.
注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的
D.
注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[10/5357]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。
A.
40％
B.
50％
C.
70％
D.
80％
参考答案：
C
参考解析：
无