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房地产开发经营与管理题库
题数
661
考试分类
房地产开发经营与管理>房地产开发经营与管理
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章节目录
简介
房地产开发经营与管理-房地产开发经营与管理
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题目预览
【单选题】
[1/661]通货膨胀风险会()房地产投资的实际收益率。
A.
提高
B.
降低
C.
无影响
D.
以上答案均不准确
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[2/661]受人们对客观世界认识程度限制，可行性研究具有相当程度的不确定性，因而它只能作为投资决策的参考。()
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
本身是具有不确定性，但对不确定因素进行分析，在此基础上把握不确定性，从而作为决策的依据。
【多选题】
[3/661]房地产开发企业财务报表体系包括()
A.
资产负债表
B.
损益表
C.
现金流量表
D.
利润分配表
E.
会计科目表
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[4/661]属于直接融资的金融工具为()。
A.
存款单
B.
保险单
C.
支票
D.
银行承兑汇票
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[5/661]房地产开发投资较置业投资()
A.
投资回收期长
B.
风险较大
C.
提高投资者资信等级
D.
回报丰厚
参考答案：
B D
参考解析：
房地产开发投资属于短期投资，投资者主要是赚取开发利润，风险较大但回报也丰厚。
【单选题】
[6/661]供人们生活起居的建筑是()
A.
公共建筑
B.
居住建筑
C.
工业建筑
D.
商业建筑
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[7/661]房地产市场的运行环境可分为八类，下列哪几项属于社会环境因素()
A.
人口数量和结构
B.
家庭结构及其变化
C.
就业情况
D.
居民的思想观念
E.
基础设施状况
参考答案：
A B D
参考解析：
无
【单选题】
[8/661]人们在购买决策过程中，可能扮演不同的角色，()是首先提出或有意购买某一产品或服务的人。
A.
发起者
B.
影响者
C.
决策者
D.
购买者
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[9/661]谢某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积40m2，外墙面积8m2，单元间分隔墙面...
A.
44
B.
48
C.
54
D.
64
参考答案：
C
参考解析：
根据建设部做出的有关规定，建筑面积按国家《建筑面积计算规则》计算，出租单元内建筑面积包括单元内使用面积和外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半;可出租面积是出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。可出租面积=40+8/2+10/2+5=54(㎡)。参见教材P336
【多选题】
[10/661]房地产中介服务组织必须履行的义务有()
A.
遵守有关法律、法规和政策
B.
遵守自愿、公平、诚信的原则
C.
按照核准的业务范围从事经营活动
D.
按规定的标准收取费用
E.
依法缴纳税费
参考答案：
A B C D E
参考解析：
无