可行性研究在工程建设中占有十分重要的位置,是投资项目建设过程中的首要环节,关系到拟建项目的投资是否合算,是否能在未来为投资者带来经营上和经济上的利益。并且,可行性研究报告也是向政府有关部门申请工程建设项目的重要文件之一。
根据旅游供给规律,如果除了旅游产品价格以外的其他因素对旅游业的发展有益,则旅游供给曲线将向右移动如果发生对旅游业不利的变化,则旅游供给曲线将向左移动。
净现值是指投资项目的未来净现金流入量总现值与现金流出量总现值的差额。其计算公式为:
基本旅游供给是指直接针对来访游客的需要而提供的旅游供给内容,主要包括吸引游客来访的旅游资源以及为游客旅游活动期间的需要而专门开发和建设的旅游设施和面向游客提供的各种服务。
该房地产项目的投资利润率为:投资利润率=正常年度销售利润/总投资支出×100%=500/4500×100%=11.11%
投资回收期和投资利润率属于静态指标。
NPV>0,说明该投资方案的盈利率大于折现率,从经济上说是"合格"项目,可以接受此方案。
基础设施是指其主要使用者为当地居民,同时也是游客的旅游活动必须依赖的设施。