租赁土地使用权发生在土地一级市场,租赁土地使用权应作为土地使用权登记。租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物享有所有权。租赁土地使用权转租可不经土地所有权人同意,但仍应继续履行原国有土地租赁合同。