本题考核房产税的纳税人和征税范围。个人出租的住房、企业的办公用房、外商投资企业的厂房均属于经营性房产，应缴纳房产税；房地产开发企业开发的商品房，在出售前，不征收房产税。

经营自用房产应缴纳的房产税=（4000-200-800）×（1-20％）×1.2％+200×（1-20％）×1.2％÷12×6=28.8+0.96=29.76（万元）。
委托施工企业建设的房屋，房产税纳税义务发生时间从办理验收手续之次月起。
应纳房产税=50×（1-20％）×1.2％÷12×4=0.16（万元）。
2017年应缴纳房产税=6+1.08+29.76+0.16=37（万元）。

本题考核房产税的税收优惠。个人所有非营业用的房产免征房产税。对于个人营业用的房产不免征房产税。

本题考核房产税的征税范围。个人所有的非营业用房免征房产税；而个人拥有营业用房或出租房产，不属于免税房产。

本题考核房产税的计算。以房产联营投资，不担风险，只收取固定收入，应由出租方按不含增值税租金收入缴纳房产税。应纳房产税=5000×（1-20％）×1.2％÷12×6+100×12％=36（万元）。

本题考核房产税纳税地点。

以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。该企业应纳房产税=50×12％=6（万元）。

本题考核房产税的计税依据。以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险的，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税；对于成立有限公司的，房产应当过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税，应由接受投资方按房产余值为依据计征房产税。

本题考核房产税的纳税义务人。

选项C，对以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入的，实际上是以联营名义取得房屋租金，以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。