换入资产入账价值总额=300+83.76-(200+128)*17%=328(万元),则换入原材料的成本=328×200/(200+128)=200(万元),换入固定资产的成本=328×128/(200+128)=128(万元)。
该企业预计未来每年收到的国库券利息与房屋租金在流入时间上相同,但是国库券利息通常风险很小,而租金的取得需要依赖于承租人的财务及信用情况等,两者现金流量的风险或不确定性程度存在明显差异,上述国库券与房屋的未来现金流量显著不同,所以该项交易具有商业实质。
补价比例虽然是10/490=2.04%小于25%,但是持有至到期投资属于货币性资产,所以该项交易不属于非货币性资产交换。
A公司换人资产入账价值总额=700+(44-200×17%)=710(万元);长期股权投资的入账价值=[510/(200+510)]×710=510(万元);原材料的入账价值=[200/(200+510)]×710=200(万元)。
正保公司换入固定资产的入账价值=350-100-50=200(万元);
东大公司换入无形资产的人账价值=200-20+50=230(万元);
换出无形资产、固定资产相当于是处置不动产,所以营业税都计入营业外支出。
支付补价的企业,应当按照支付的补价占换出资产公允价值加上支付的补价之和(或换入资产公允价值)的比例低于25%,作为判断非货币性资产交换的标准之一,选项A和C正确。
本题属于不涉及补价的非货币性资产交换且具有商业实质,那么换入资产的成本=换出资产的公允价值+应支付的相关税费。所以甲公司换入该项资产的入账价值=200+20=220(万元)。