PPP存量项目评估范围中的各项资产完整识别并单独评估是成本法的适用前提,不是收益法或市场法的适用前提。
对投资性房地产进行现场调查,明确投资性房地产的实物状况、权益状况和区位状况。
对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或者金融负债,相关交易费用应该直接计入当期损益。
研究投资性房地产的研究动因:会计核算不同;投资性房地产在经营活动中的作用不同;资产的特点属性不同;适应准则变化需要;进一步规范执业;适应市场。
披露内容应包括是否存在缺失产权文件等方面的瑕疵或重大限制。