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第十章以财务报告为目的的评估题库
题数
45
考试分类
资产评估>第十章以财务报告为目的的评估
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简介
资产评估-第十章以财务报告为目的的评估
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【单选题】
[1/45]租期及回收金额折现法属于（）中的一种简化。
A.
潜在毛收入折现法
B.
有效毛收入折现法
C.
净收益乘数法
D.
现金流折现法
参考答案：
D
参考解析：
无
【多选题】
[2/45]资产减值测试的评估中，符合现金流预测基本要求的是()。
A.
现金流预测是基于经企业管理层(如董事会)准备的针对评估对象的最近财务预算或者经营计划进行的，评估师应通过关注、检验历史现金流预测和实际值之间的差异来评估和确定当前现金流预测假设的合理性
B.
现金流预测应以评估对象的当前状况为基础，不应当包括与将来可能发生的、尚未做出承诺的重组事项或者与资产改良有关的预计未来现金流量
C.
评估师应当关注现金流预测涉及的主要评估参数，如销售收入的增长，预测的长期息税前利润率等，是否与行业保持一致。如果不是，评估师应关注其原因所在
D.
传统使用的现金流预测包含的是未来每期单一的预计现金流量。在实务中，评估师应该详细询问管理层未来现金流在产生时间以及现金流大小方面的不确定性，并在必要时可以考虑情景分析(如考虑悲观、一般、乐观三种情况)，以期最大程度对管理层准备的现金流预测加以校验
E.
现金流预测可以考虑与资产改良有关的预计支出，应当包括这部分现金流量
参考答案：
A B C D
参考解析：
【该题针对“[新]资产评估在企业资产减值测试中的应用”知识点进行考核】
【多选题】
[3/45]以财务报告为目的的评估中的价值类型主要有（）。
A.
市场价值
B.
清算价值
C.
在用价值
D.
持续经营价值
E.
投资价值
参考答案：
A C
参考解析：
无
【多选题】
[4/45]衍生金融工具包括()。
A.
远期合同
B.
存入保证金
C.
期货合同
D.
债券投资
E.
互换和期权
参考答案：
A C E
参考解析：
选项B和D属于基础金融工具。
【该题针对“[新]资产评估在金融工具计量中的应用”知识点进行考核】
【多选题】
[5/45]以财务报告为目的的评估，其作用包括（）。
A.
评估的独立地位能够强化公允价值的公正性
B.
评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础
C.
评估技术能够满足会计计量专业上的需求
D.
在遵循评估准则的基础上，以满足会计准则的披露要求
E.
促使有关当事方对评估对象采取正确的评估方法及程序
参考答案：
A B C
参考解析：
对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的做法是由评估专业人士为公允价值的确定提供专业意见，保障会计信息的客观和独立，其作用具体体现在以下三个方面：①评估技术能够满足会计计量专业上的需求；②评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础；③评估的独立地位能够强化公允价值的公正性。
【单选题】
[6/45]企业合并对价分摊评估中，对于房屋建筑物的评估，不正确的是()。
A.
存在活跃市场的，以购买日的市场价格确定其公允价值
B.
本身不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的，参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值
C.
无法取得有关市场信息的，按照重置成本确定公允价值
D.
按照账面价值确定评估值
参考答案：
D
参考解析：
【该题针对“[新]企业合并对价分摊评估”知识点进行考核】
【多选题】
[7/45]投资性房地产包括（）。
A.
已出租的土地使用权
B.
经营中的建筑物
C.
已出租的建筑物
D.
持有并准备增值后转让的土地使用权
E.
在建的建筑物
参考答案：
A C D
参考解析：
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而所持有的房产。投资性房地产应当能够单独计量和出售，主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
【多选题】
[8/45]实务中，投资性房地产的评估方法主要有()。
A.
市场比较法
B.
直接资本化法
C.
收益乘数法
D.
成本折现法
E.
租期及回收金额折现法
参考答案：
A B C E
参考解析：
【该题针对“[新]资产评估在投资性房地产评估中的应用”知识点进行考核】
【单选题】
[9/45]根据以《以财务报告为目的的评估指南(试行)》第二十八条的规定，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其根据首先考虑采用()。
A.
成本法
B.
收益法
C.
市场法
D.
任何一种方法都可以
参考答案：
C
参考解析：
该题针对“[新]资产评估在企业资产减值测试中的应用”知识点进行考核】
【单选题】
[10/45]下列不属于以财务报告为目的的评估的作用的是()。
A.
能满足会计计量专业上的需求
B.
能够为会计计量的客观性奠定基础
C.
能够强化公允价值的公正性
D.
可以替代审计的作用
参考答案：
D
参考解析：
【该题针对“[新]以财务报告为目的的评估概述”知识点进行考核】