logo - 刷刷题
下载APP
物权法律制度题库
物权法律制度题库 - 刷刷题
题数
158
考试分类
涉税服务相关法律>物权法律制度
售价
¥15
收藏
分享
去刷题
章节目录
简介
涉税服务相关法律-物权法律制度
...更多
题目预览
【单选题】
[1/158]患者,男性,午餐在小餐馆食用肉类食物,随后出现头痛,恶心,食欲不振,继而出现呕吐,腹泻,腹痛,最可能引起的食物是()
A.
土豆
B.
西红柿
C.
茄子
D.
猪肉
E.
米汤
参考答案:
D
参考解析:

主要为肉类。由于沙门菌不能分解蛋白质,食物常无感官性状改变,常易被忽视,另外,中毒原因常见于肉块切的过大,烹饪中未能熟透,导致肉块中心的细菌存活而致病。

【多选题】
[2/158]相邻关系的主体可以是()
A.
不动产的所有人
B.
不动产的承租人
C.
不动产的使用人
D.
不动产的承包人
参考答案:
A B C D
参考解析:
【单选题】
[3/158]根据《物权法》规定,拾得遗失物的处理规则不包括()。
A.
拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门
B.
遗失人发出悬赏广告,愿意支付一定报酬的,不得反悔
C.
招领公告期限内无人认领的,遗失物可以归拾得人所有
D.
拾得人拒不返还遗失物,按侵权行为处理
参考答案:
C
参考解析:

遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的,归国家所有。

【单选题】
[4/158]下列有关用益物权和担保物权的说法中,错误的是()
A.
用益物权针对的是物的使用价值
B.
担保物权则针对物的交换价值
C.
无论是用益物权,还是担保物权,均是对所有权的限制
D.
用益物权和担保物权都具有债权的性质
参考答案:
D
参考解析:

本题考核用益物权和担保物权。用益物权和担保物权均属于限制物权,具有物权的性质,不具有债权的性质。 【该题针对“物权的分类”知识点进行考核】

【单选题】
[5/158]关于善意占有和恶意占有,下列说法中正确的是()。
A.
善意占有是合法占有,恶意占有是非法占有
B.
因使用而导致占有物毁损灭失的,恶意占有人对物的毁损有过错的,应承担赔偿责任
C.
占有物毁损、灭失,权利人请求赔偿的,善意占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金
D.
或者补偿金等返还给权利人
E.
我国《物权法》规定了善意占有人和恶意占有人享有必要费用返还请求权
参考答案:
C
参考解析:

本题考核占有的分类。善意占有和恶意占有都是无权占有。所以选项 A 错误。占有人因使用占有的不动产或者动产,致使该不动产或者动产受到损害的,恶意占有人应当承担赔偿责任。所以选项 B 错误。我国《物权法》仅规定了善意占有人的必要费用偿还请求权,而对善意占有人可否要求有益费用的偿还,以及恶意占有人可否要求必要费用的偿还未进行规定。所以选项D 错误。 【该题针对“占有的构成及分类”知识点进行考核】

【多选题】
[6/158]宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2014年5月20日,王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日,王某为保障将来实现物权,按照约定向登记机构申请了预...
A.
宏大开发商与王某之间的买卖合同有效
B.
2014年7月1日,王某取得房屋所有权
C.
预告登记期间,未经王某同意,宏大开发商不得处分该房屋
D.
宏大开发商与王某应在2014年12月15日之前办理房屋所有权转让登记,否则预告登记失效
参考答案:
A C D
参考解析:

(1)选项B:王某与宏大开发商进行房屋所有权“转让”登记手续后方能取得房屋所有权,而进行“预告”登记后并未取得所有权;(2)选项D:预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效。

【判断题】
[7/158]建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
A.
正确
B.
错误
参考答案:
B
参考解析:
【单选题】
[8/158]下列各项中,可以办理抵押物登记,抵押权自抵押合同生效之日起设立的是()。
A.
企业的生产设备
B.
建设用地使用权
C.
土地使用权
D.
正在建造的建筑物
参考答案:
A
参考解析:

本题考核抵押物的登记。当事人以《物权法》规定的生产设备、原材料、半成品、产品,正在建造的船舶、航空器,交通运输工具设定抵押,或者以《物权法》规定的动产设定抵押,抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记,不得对抗善意第三人。因此这些财产设定抵押时,抵押权自抵押合同生效之日起设立,并对当事人产生拘束力。如果没有登记,不能对抗善意第三人。

【多选题】
[9/158]预告登记的适用范围包括()
A.
现房买卖
B.
预购商品房及其转让
C.
预购商品房抵押及其转让
D.
在建工程抵押及其转让
参考答案:
A B C D
参考解析:
【单选题】
[10/158]相邻关系只能发生于()
A.
动产的相邻权利人之间
B.
不动产的相邻权利人之间
C.
房屋直接毗邻的权利人之间
D.
土地直接毗邻的权利人之间
参考答案:
B
参考解析: