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土地登记代理综合复习题库
题数
131
考试分类
土地登记代理人>土地登记代理综合复习
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章节目录
简介
土地登记代理人-土地登记代理综合复习
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题目预览
【单选题】
[1/131]土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和（）进行审核。
A.
限制
B.
约束机制
C.
要式机制
D.
自然归属
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[2/131]（）是关于审核土地登记申请人的正确表述。
A.
申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》
B.
申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
C.
申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查
D.
申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
E.
申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书
参考答案：
A C D E
参考解析：
无
【单选题】
[3/131]在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。
A.
土地登记代理人所在代理机构
B.
土地登记代理人
C.
土地行政主管部门
D.
土地登记代理行业协会
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[4/131]土地登记代理人应注销登记的情况有（）。
A.
脱离土地登记代理工作岗位连续1年以上（含1年）
B.
同时在两个以上土地登记代理机构执业代理业务
C.
允许他人以本人名义执行业务
D.
严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定
E.
不具有完全民事责任能力
参考答案：
B C D E
参考解析：
无
【单选题】
[5/131]补发的土地证书时间以（）为准。
A.
申请日
B.
土地登记卡登记日
C.
补发证书日
D.
申请补发证书日
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[6/131]关于已购公有住房和经济适用住房者的权利，下列叙述错误的是（）。
A.
职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置
B.
职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承
C.
已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售
D.
已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准
E.
出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费
参考答案：
A D
参考解析：
无
【单选题】
[7/131]在初始土地登记中，公告属于土地登记程序中的（）阶段。
A.
申请
B.
地籍调查
C.
权属审核
D.
注册登记
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[8/131]相对于土地登记的一般程序，以下（）不是初始土地登记程序的特殊性。
A.
增加了登记申请
B.
增加了通告
C.
增加了公告
D.
增加了准备工作
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[9/131]土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。
A.
3
B.
7
C.
5
D.
2
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[10/131]经抵押权人同意，抵押的土地使用权人依法转让的，土地他项权利变更登记申请人是（）。
A.
抵押人和抵押权人
B.
转让人和受让人
C.
抵押权人和受让人
D.
抵押人、抵押权人和受让人
参考答案：
D
参考解析：
无