国家开放大学(投资分析)题库 - 考试题库

【多选题】

[1/378]影响房地产投资的因素主要有（）

A.

国际形势的影响

B.

国内形势的影响

C.

国家政策的影响

D.

地理因素的影响

E.

时尚因素的影响

参考答案：

A B C D E

参考解析：

无

【单选题】

[2/378]如果产权比率为50%，则资产负债率为（）。

A.

42.86%

B.

40%

C.

33.33%

D.

28.57%

参考答案：

C

参考解析：

无

【单选题】

[3/378]在计算速动比率时，要从流动资产中扣除存货部分，再除以流动负债，这样做的原因在于（）。

A.

存货的数量不宜确定

B.

存货不易保管

C.

存货的变现能力较低

D.

存货的质量难以保证

参考答案：

C

参考解析：

无

【多选题】

[4/378]关于随机指标（KD），下列说法正确的有（）。

A.

当敏感的K西安在低位向上穿越较慢的D线时，发出买入信号

B.

当敏感的K西安在高位向下穿越较慢的D线时，发出卖出信号

C.

如果K线在高位连续二次向下穿越D线，则确认跌势，应考虑卖出

D.

如果K线在低位连续二次向上穿越D线，则确认涨势，可以适当买进

参考答案：

A B C D

参考解析：

无

【多选题】

[5/378]行业基本上分为四种市场结构包括（）。

A.

完全垄断

B.

完全竞争

C.

寡头垄断

D.

不完全竞争

参考答案：

A B C D

参考解析：

无

【单选题】

[6/378]某种债券的面值为100元，购买该债券的市场价格为98元，债券的年利率为5％，计算其直接收益率为（）。

A.

4.2%

B.

4.5%

C.

6.2%

D.

5.1%

参考答案：

D

参考解析：

无

【多选题】

[7/378]国民经济为项目付出了代价，而项目本身并不实际支付的费用在性质上属于（）

A.

外部费用

B.

间接费用

C.

管理费用

D.

直接费用

参考答案：

B D

参考解析：

无

【单选题】

[8/378]用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做（）

A.

土地开发投资

B.

房屋开发投资

C.

房地产经营投资

D.

房地产中介服务投资

参考答案：

C

参考解析：

无

【单选题】

[9/378]如果投资永久持有某只股票，且各期每股分配的股利相同都是2元，投资者预期投资回报率为16％，那么这只股票的现值是（）。

A.

12.50

B.

13

C.

14.5

D.

13.5

参考答案：

A

参考解析：

无

【单选题】

[10/378]将积压的存货若干转为损失，将会（）。

A.

降低流动比率，也降低速动比率

B.

降低流动比率

C.

增加营运资金

D.

降低速动比率

参考答案：

B

参考解析：

无