管理人员工资、公共设施维修费、保险费均计入收益性物业运营费用。参见教材P369-373。【该题针对“收益性物业的运营费用与财务报告”知识点进行考核】
租金总额=[(400-300)×5%+10]万元=15万元
在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣主要取决于消费者到达该地点是否方便,即物业的易接近性或交通通达程度。