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法学类房地产法试卷题库
题数
114
考试分类
学历类>自考考试>法学类房地产法试卷
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章节目录
简介
学历类-自考考试-法学类房地产法试卷
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题目预览
【单选题】
[1/114]拆迁房屋的单位实施拆迁必须取得（ ）
A.
房屋拆迁证明书
B.
房屋拆迁同意书
C.
房屋拆迁认可资格
D.
房屋拆迁许可证
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[2/114]房屋相邻一方因铺设煤气管道需经过另一方的房屋，另一方（ ）
A.
有权拒绝
B.
在给予补偿后应予许可
C.
因煤气管道有危险而有权拒绝
D.
应当许可
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[3/114]凡公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因房地产方面的权益发生争执而提起的民事诉讼，应当由何地人民法院受理?（ ）
A.
原告住所地
B.
被告住所地
C.
房地产行政管理部门所在地
D.
讼争的房地产所在地
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[4/114]房地产开发企业将未经验收的房屋交付使用的，（ ）
A.
由工商行政部门吊销营业执照
B.
由县级以上人民政府处以房屋总造价2%以下罚款
C.
由县级以上人民政府房地产开发管理部门责令限期补办验收手续
D.
由房屋业主责令限期补办验收手续
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[5/114]房地产抵押权属于（ ）
A.
一种独立权
B.
一种优先权与独立权
C.
一种价值支配权
D.
一种独立权与价值权
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[6/114]超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权( )
A.
可以无偿收回
B.
只能有偿收回
C.
应当无偿收回
D.
应当有偿收回
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[7/114]下列房地产违法行为，应承担行政责任的是（ ）
A.
不履行房屋预售合同
B.
侵犯他人的房屋产权
C.
不按时交付商品房
D.
无照经营房地产开发企业
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[8/114]拆迁范围确定后，法律不禁止（ ）
A.
续租房屋
B.
向有关部门申诉
C.
新建、扩建、改建房屋
D.
改变房屋和土地用途
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[9/114]所有人对房屋的实际控制体现的是（ ）
A.
占有权
B.
使用权
C.
收益权
D.
处分权
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[10/114]在房屋权属登记中，下列属于变更登记的是（ ）
A.
房屋扩建、改建或部分拆除
B.
房屋买卖、交换、继承
C.
房屋设定抵押权、典权
D.
土地使用年限届满
参考答案：
A
参考解析：
无