收集内容完整、真实的交易实例是提高估价精度的一个基本保证。

月正常经营性收入（45000元）减去月经营总费用、建筑物纯收益（均为15000元），可得土地月纯收益（15000元），再除以占地面积（150m²），则每平方米土地月纯收益为100元，一年为1200元。土地还原率为10%，则单价应为12000元/米²。

因需求价格弹性系数为2，当价格下降10%，则需求量应相应上涨20%，即变为120m²。

韦伯提出原料指数的概念，是指需要运输的限地性原料的重量和制成品重量之比，即原料指数一限地性原料总重量/制成品总重量。

杜能根据其理论前提，认为经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润（P），将由农业生产成本（E）、农产品的市场价格（V）和把农产品从产地运到市场的费用（T）三个因素所决定，它们之间的变化关系可用公式表示为：P=V-E-T。在一定时期内，"孤立国"各种农产品的市场价格（V）应是个常数，假定各地发展农业生产的条件完全相同，则各地生产同一农产品的成本（E）也是常数，故上式可改写成：P+T=V-E=K。V、E不变，说明利润加运费的和K为常数，只有把运费支出压缩为最小，才能将利润增至最大。所以，此时，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于农产品运输费用。