物业经营管理题库 - 考试题库

【单选题】

[1/219]企业一定时期内主营业务收入净额同平均流动资产总额的比值是()

A.

净资产收益率

B.

总资产周转率

C.

流动资产周转率

D.

总资产报酬率

参考答案：

C

参考解析：

无

【单选题】

[2/219]成本控制的中心环节是（）。

A.

制度控制

B.

会计控制

C.

相对成本控制

D.

过程控制

参考答案：

D

参考解析：

无

【单选题】

[3/219]紧急停机时，叶轮转速小于（）时，转子刹车机构激活。

A.

5rpm

B.

6rpm

C.

7rpm

参考答案：

A

参考解析：

无

【单选题】

[4/219]吸引租户的主要策略的不包括()。

A.

强调租金低廉

B.

宣传手段

C.

租约条款优惠

D.

现场看楼

参考答案：

A

参考解析：

无

【单选题】

[5/219]房地产评估价值所对应的时间是()。

A.

估价时点

B.

开始估价日期

C.

完成估价日期

D.

出具估价报告日期

参考答案：

A

参考解析：

无

【单选题】

[6/219]在物业估价中，物业开发商自有资金应得的利息计入()

A.

管理费用

B.

投资利息

C.

c、开发成本

D.

开发利润

参考答案：

B

参考解析：

无

【单选题】

[7/219]房地产市场中的空置率指标，是指报告期期末空置房屋占()。

A.

同期房屋存量

B.

同期房屋增量

C.

上期房屋存量

D.

上期房屋增量

参考答案：

A

参考解析：

无

【单选题】

[8/219]写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是()。

A.

可能面积的组合

B.

寻租者将来扩展办公室面积的计划

C.

寻租者现在的办公面积

D.

寻租者经营业务的性质

参考答案：

C

参考解析：

无

【单选题】

[9/219]在大型零售商业物业经营管理中，通常采取“门里门外”的管理组织形式开展现场管理，这种形式的优点是()。

A.

可以促进销售

B.

管理难度减小

C.

各疗责任明确

D.

物业使用率提高

参考答案：

C

参考解析：

无

【多选题】

[10/219]房地产市场指标包括供给指标、需求指标和市场交易指标。下列指标中，属于供给指标的有()。

A.

空置量

B.

出租量

C.

房地产价格

D.

销售量

E.

竣工房屋价值

参考答案：

A E

参考解析：

无